2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號碼：_____住址：_____乙方（受讓方）：_____身份證號碼：_____住址：_____丙方（出租方）：_____身份證號碼：_____住址：_____鑒于我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方平等協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：1.門面位置與面積：轉(zhuǎn)讓門面位于____，面積為____平方米。丙方為該門面的所有權(quán)人和出租方。丙方確認同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門面的承租權(quán)。原甲、丙雙方的門面租賃合同權(quán)利義務(wù)由乙方承繼，不另簽租賃合同。本合同生效及門面交接后，原租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自行解除。2.租金與費用結(jié)算：原租賃合同約定租期為一年，自____年____月____日至____年____月____日，月租金為____元。甲方剩余租期為____月，尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計____元，乙方應(yīng)在合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。租賃期內(nèi)，乙方將按原合同約定向丙方支付租金，甲方不再承擔支付義務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備歸屬：轉(zhuǎn)讓門面的現(xiàn)有裝修及設(shè)施歸乙方所有。租賃期滿后，裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。乙方有權(quán)在保證房屋安全的前提下進行二次裝修。4.轉(zhuǎn)讓費支付：乙方在合同簽訂日支付甲方定金____元，次日甲方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方支付轉(zhuǎn)讓費共計____元（大寫：_____）。上述費用已包含第三條所述各項，甲方不得再向乙方索要其他費用。5.債權(quán)債務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓前店鋪的全部債權(quán)債務(wù)由甲方負責，轉(zhuǎn)讓后由乙方負責。6.交接條件與方式：門面將于____年____月____日交接。交接時，甲方應(yīng)騰空非交接清單內(nèi)設(shè)施物品，保持完好。甲、乙、丙三方共同驗收，簽署交接清單，甲方交付門面鑰匙。鑰匙交付即視為門面交接完畢。若不符合交接條件，乙方有權(quán)拒絕，甲方應(yīng)立即整改直至符合交接條件。逾期交付門面，甲方需支付違約金。7.違約責任：-甲方保證有合法承租權(quán)并可轉(zhuǎn)讓，逾期交付門面需支付違約金（逾期天數(shù)____元/天），超過30天仍無法交付，乙方有權(quán)解除合同，追償違約金及已支付的轉(zhuǎn)讓費。-乙方應(yīng)按時接收門面和支付轉(zhuǎn)讓費，逾期接收超過7天，甲方有權(quán)解除合同，不退轉(zhuǎn)讓費。逾期支付轉(zhuǎn)讓費，乙方需支付違約金（逾期天數(shù)____元/天）。-丙方保證對轉(zhuǎn)讓門面有合法所有權(quán)，享有出租權(quán)，否則需承擔相應(yīng)責任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____乙方（受讓方）：_____丙方（出租方）：_____日期：____年____月____日簽訂地點：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考范文（二）甲方：(出讓方)_____乙方：(接收方)_____依據(jù)《合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條：甲方同意于____年____月____日前，將所述商鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)交給乙方使用，并確保乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。第二條：該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸房東所有，甲方已與房東簽訂租賃合同，合同期限至____年____月____日，年租金為____元人民幣。乙方同意在接手店鋪后，代替甲方履行租賃合同，承擔支付水電費等合同約定的費用。第三條：店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括____）將全部無條件轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，不動產(chǎn)權(quán)歸房東，其他歸乙方所有。第四條：乙方需一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫____萬元整（小寫：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他費用。第五條：自轉(zhuǎn)讓后，店鋪產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方負責，與甲方無關(guān)。而在此之前，店鋪的債務(wù)及售后服務(wù)等事項由甲方承擔，與乙方無關(guān)。第六條：乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓費，甲方應(yīng)確保乙方享有原有租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或甲方中途收回店鋪，甲方須退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修