2024年西站地區(qū)綜合運(yùn)行管理服務(wù)合同書

?2024年西站地區(qū)綜合運(yùn)行管理服務(wù)合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為西站地區(qū)的業(yè)主，乙方為專業(yè)的綜合運(yùn)行管理服務(wù)提供商，雙方為共同提高西站地區(qū)的綜合運(yùn)行效率和服務(wù)水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年西站地區(qū)綜合運(yùn)行管理服務(wù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于西站地區(qū)的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等綜合運(yùn)行管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（3）安全保衛(wèi)服務(wù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（6）客戶咨詢服務(wù)；（7）其他與西站地區(qū)綜合運(yùn)行管理相關(guān)的服務(wù)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第五條合同價款5.1本合同價款為人民幣____元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和本合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付合同價款。第六條支付方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同價款的__%；（2）服務(wù)期滿后__日內(nèi)，支付合同價款的剩余__%。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（2）甲方應(yīng)確保乙方在西站地區(qū)的工作條件，為乙方提供必要的辦公場所和設(shè)施；（3）甲方應(yīng)按照約定支付合同價款。7.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的信息。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的__%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________附加條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方的權(quán)益保障：確保合同中明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免一方權(quán)益受損。2.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，避免服務(wù)過程中的糾紛。3.合同價款的支付：注意支付時間、支付方式及違約金的比例，確保雙方按約定履行支付義務(wù)。4.服務(wù)期限的界定：明確服務(wù)的起始和終止日期，防止服務(wù)期限的爭議。1.法律名詞解釋：合同編號：指合同的唯一標(biāo)識號碼，用于區(qū)分不同合同。甲方（委托方）：指委托他人執(zhí)行任務(wù)的當(dāng)事人，在本合同中指西站地區(qū)的業(yè)主。乙方（受托方）：指接受他人委托執(zhí)行任務(wù)的當(dāng)事人，即服務(wù)提供商。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。權(quán)益保障：確保合同中包含違約責(zé)任條款，明確違約行為及對應(yīng)的法律后果。服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，并附上可量化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。合同價款支付：設(shè)定明確的支付時間表，并約定違約支付的違約金。合同價款：指合同中約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。支付方式：指合同價款的具體支付方法和時間。1.合同效力：指合同依法成立后，對雙方當(dāng)事人具有的法律約束力。1.特殊場合：節(jié)假日服務(wù)補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日人流量大，乙方應(yīng)增加人員配置，確保服務(wù)質(zhì)量。同時，甲方應(yīng)給予乙方工作人員節(jié)假日的加班補(bǔ)貼。2.特殊場合：緊急事件響應(yīng)補(bǔ)充條款：如遇緊急事件，比如自然災(zāi)害或突發(fā)安全事故，乙方必須在小時內(nèi)響應(yīng)，并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。3.特殊場合：大型活動保障補(bǔ)充條款：甲方舉辦大型活動時，乙方需提前做好活動保障計(jì)劃，并增加臨時安保和清潔人員，確?；顒禹樌M(jìn)行。下面是合同所需要的附件列表：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單——這個清單得把乙方要干的活兒寫得清