借款合同協(xié)議書抵押借款合同協(xié)議2024年

?借款合同協(xié)議書抵押借款合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1甲方借乙方的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_____%，按月計(jì)算利息，利息按實(shí)際借款金額計(jì)算。第四條借款用途4.1甲方承諾將借款用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。第五條抵押物5.1甲方以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為______。（2）土地：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)為______。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證書交付給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確乙方為第一受益人。第七條借款償還7.1甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還借款本息。7.2甲方未能按照約定還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽字（或蓋章）：______________簽字（或蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條提前還款11.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還部分或全部借款本息，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。11.2提前還款的，甲方應(yīng)按照實(shí)際借款期限及借款利率支付利息，并按提前還款金額的_____%支付給乙方提前還款違約金。第十二條抵押物的變更12.1在借款期限內(nèi)，如甲方需對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。12.2若抵押物因不可抗力等因素導(dǎo)致毀損、滅失，甲方應(yīng)在知悉后5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并按照乙方要求提供新的抵押物或補(bǔ)充抵押擔(dān)保。第十三條借款展期13.1如甲方因特殊情況不能按時(shí)償還借款本息，可向乙方申請借款展期。13.2借款展期需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面展期協(xié)議。展期協(xié)議應(yīng)明確展期期限、利率、還款方式等事項(xiàng)。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解合同條款的含義和責(zé)任。確認(rèn)借款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息無誤。確認(rèn)抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。了解提前還款、抵押物變更、借款展期等特殊情況的處理方式。2.解決辦法：如合同條款存在疑問，應(yīng)與對方進(jìn)行溝通，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的咨詢。如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決，避免不必要的訴訟成本。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院