2024年房屋借用合同協(xié)議

?2024年房屋借用合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（借用方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________第一條房屋信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條借用期限2.1乙方借用甲方房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條房屋用途第四條房屋維護(hù)4.1乙方在借用期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)，確保房屋的安全和完好。4.2乙方在借用期間不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第五條費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋歸還6.1借用期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行清潔、整理。6.2乙方應(yīng)在借用期滿后____日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方借用房屋期間租金的____%。7.2如乙方在借用期間造成房屋損失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)呢?zé)任。7.3如乙方未按約定期限歸還房屋，甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期占用費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：________________簽名/蓋章：________________日期：________________乙方（借用方）：________________簽名/蓋章：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.合同條款明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息、借用期限、用途、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，避免日后發(fā)生糾紛。3.合同簽署：合同應(yīng)雙方簽字或蓋章，并由見證人或公證機(jī)關(guān)見證，確保合同的法律效力。4.合同變更或解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理。5.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠快速有效地解決問(wèn)題。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：作為的手段，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。民事行為能力：指?jìng)€(gè)人能夠以自己的行為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的能力。所有權(quán)：指對(duì)物的占有、使用、收益、處分等全面的支配權(quán)。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。完全民事行為能力：指成年人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的能力。見證：指在合同簽署過(guò)程中，由第三方目睹合同簽署的事實(shí)，并在合同上簽字或蓋章，以證明合同的有效性。公證：指由國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭內(nèi)部借用：場(chǎng)合：比如父母將房屋借給已成年的子女居住。補(bǔ)充條款：考慮到家庭關(guān)系，可以增加一條：“在借用期間，如乙方（子女）遇到特殊情況需提前歸還房屋，甲方（父母）應(yīng)給予理解并提供必要的幫助?！?.朋友間短期借用：場(chǎng)合：比如朋友因短期工作或?qū)W習(xí)需要臨時(shí)借用房屋。補(bǔ)充條款：“考慮到雙方友情，乙方在借用期間如有任何不便，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡力協(xié)助解決問(wèn)題?！?.臨時(shí)救助借用：場(chǎng)合：比如乙方因家庭變故或其他緊急情況需要臨時(shí)居住。補(bǔ)充條款：“在借用期間，如乙方遇到突發(fā)情況，甲方應(yīng)盡可能提供必要的幫助，并在必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)借用期限?！?.學(xué)術(shù)交流借用：場(chǎng)合：比如學(xué)者或研究人員因?qū)W術(shù)交流需要借用房屋。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.雙方簽字的合同正本及副本6.其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)