廠房買賣合同書(shū)

廠房買賣合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.3“廠房”指位于______省______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______號(hào)的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施。1.4“合同價(jià)款”指甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)款，包括廠房轉(zhuǎn)讓款、設(shè)備轉(zhuǎn)讓款等。1.5“交付”指甲方將廠房及其相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的過(guò)程。1.6“附件”指本合同所附的與廠房買賣相關(guān)的文件、資料等。二、廠房基本情況2.1出賣人保證其對(duì)廠房享有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.3廠房建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米。2.4廠房現(xiàn)狀為_(kāi)_____（已建/在建/未建），已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______。3.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：3.2.1首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的______%作為首付款；3.2.2尾款：廠房交付且辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余合同價(jià)款。四、交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1出賣人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將廠房及其相關(guān)權(quán)利交付給買受人。4.2買受人應(yīng)在收到出賣人交付的廠房及相關(guān)權(quán)利后，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若出賣人未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。5.2若買受人未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件；7.2廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；7.3廠房平面圖；7.4廠房設(shè)施設(shè)備清單；7.5雙方簽字蓋章的合同付款憑證。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________買受人（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.4除非上下文另有解釋，本合同中的術(shù)語(yǔ)與第一篇范文中定義的術(shù)語(yǔ)具有相同含義。二、第三方職責(zé)與權(quán)利2.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。2.2丙方有權(quán)查閱與合同履行相關(guān)的文件資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施制止，必要時(shí)可提出整改意見(jiàn)。2.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)違約方采取相應(yīng)的處罰措施。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方的權(quán)益優(yōu)先于乙方，乙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額支付合同價(jià)款。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。3.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。4.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。4.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.4乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同價(jià)款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______。5.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：5.2.1首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的______%作為首付款；5.2.2尾款：廠房交付且辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余合同價(jià)款。六、交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1出賣人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將廠房及其相關(guān)權(quán)利交付給買受人。6.2買受人應(yīng)在收到出賣人交付的廠房及相關(guān)權(quán)利后，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1若出賣人未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。7.2若買受人未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件；9.2廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.3廠房平面圖；9.4廠房設(shè)施設(shè)備清單；9.5雙方簽字蓋章的合同付款憑證。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同的目的在于確保合同各方權(quán)益得到保障，提高合同履行的效率。10.2第三方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中始終處于主導(dǎo)地位。10.3第三方監(jiān)督合同的履行，有助于預(yù)防和化解合同糾紛，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為廠房的所有人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障，以確保廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自甲乙丙三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.4除非上下文另有解釋，本合同中的術(shù)語(yǔ)與第一篇范文中定義的術(shù)語(yǔ)具有相同含義。二、第三方職責(zé)與權(quán)利2.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。2.2丙方有權(quán)查閱與合同履行相關(guān)的文件資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施制止，必要時(shí)可提出整改意見(jiàn)。2.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)違約方采取相應(yīng)的處罰措施。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方的權(quán)益優(yōu)先于甲方，甲方在履行合同過(guò)程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件提供辦公空間及配套設(shè)施。3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。3.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)租賃的辦公空間進(jìn)行裝修、布置。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間提供辦公空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金的______%。4.2甲方未按約定維護(hù)辦公空間及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金的______%。4.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變辦公空間的用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.4甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同租金及支付方式5.1雙方確認(rèn)，合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______。5.2乙方支付合同租金的方式如下：5.2.1首期租金：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同租金的______%作為首期租金；5.2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期租金。六、交付及使用6.1出租人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將辦公空間及其配套設(shè)施交付給承租人。6.2承租人應(yīng)在收到出租人交付的辦公空間及相關(guān)配套設(shè)施后，按照約定使用辦公空間。6.3出租人應(yīng)保證辦公空間及配套設(shè)施符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。七、違約責(zé)任7.1若出租人未按約定時(shí)間交付辦公空間，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為合同租金的______%。7.2若承租人未按約定時(shí)間支付合同租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件；9.2辦公樓土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.3辦公樓平面圖；9.4辦公樓設(shè)施設(shè)備清單；9.5雙方簽字蓋章的合同付款憑證。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為租賃辦公空間的使用者，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障，以確保辦公環(huán)境的穩(wěn)定和高效。10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于激發(fā)乙方在合同履行過(guò)程中的積極性，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。