學(xué)校場地租賃協(xié)議合同2024年

?學(xué)校場地租賃協(xié)議合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場地及用途1.2乙方承租場地用途：__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定將租賃場地交付乙方使用。租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為：__________（一次支付/分期支付），具體支付時間為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、保證金4.1為確保乙方合理使用租賃場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用要求，并按約定時間交付乙方使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方應(yīng)按約定時間支付租金及保證金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為租金的__%。7.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、合同的變更、解除和終止8.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________注意事項：1.確保租賃場地的合法出租權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否擁有租賃場地的合法出租權(quán)，避免后續(xù)產(chǎn)生法律糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：一、注意事項及解決辦法：法律名詞解釋：合法出租權(quán)：指甲方對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ?、可以出租的?quán)利。解決辦法：甲方需提供租賃場地的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)進行核實。2.注意事項：1.租金：指乙方為使用甲方租賃場地而支付給甲方的費用。解決辦法：明確約定租金金額、支付方式及時間，避免糾紛。2.保證金：為保證乙方合理使用租賃場地，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。解決辦法：明確保證金的數(shù)額、退還條件等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的錢款。解決辦法：約定明確的違約金計算方式，以便糾紛發(fā)生時準(zhǔn)確計算。4.租賃期限：指合同約定的租賃場地的使用時間。解決辦法：明確租賃開始和結(jié)束日期，避免期限模糊引起的糾紛。確保合同簽訂雙方具有完全民事行為能力。法律名詞解釋：指簽訂合同的自然人或法人在法律上具有獨立進行民事活動的能力。解決辦法：核實簽訂合同的自然人或法人的身份證明文件。定期檢查租賃場地使用情況。法律名詞解釋：指合同約定的對租賃場地進行檢查的權(quán)利。解決辦法：約定檢查頻率和方式，確保雙方權(quán)益。合同變更、解除和終止需書面確認(rèn)。法律名詞解釋：指合同內(nèi)容的變更、解除和終止必須采用書面形式，并由雙方確認(rèn)。解決辦法：任何口頭協(xié)議均無效，確保書面文件的簽訂和保存。場合一：乙方需要舉辦大型活動，可能會對場地造成一定影響補充條款：“活動舉辦前，乙方需提前通知甲方，雙方應(yīng)共同對活動方案進行審查，確?；顒影踩行蜻M行。若活動導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)在活動結(jié)束后恢復(fù)或賠償相應(yīng)損失?！眻龊隙阂曳叫枰b修租賃場地，可能會進行一些改動補充條款：“乙方在租賃期間如需對場地進行裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修完成后，乙方應(yīng)確保場地符合原定使用標(biāo)準(zhǔn)?！?.租賃場地的平面圖：這個是為了讓大家都能清楚知道租賃的范圍和布局。2.甲方提供的場地權(quán)屬證明：這個很重要，確保甲方真的有權(quán)利把場地租給我們。3.乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明：這個是為了證明我們有資格簽訂這個合同。附件一：場地平面圖附件二：甲方場地權(quán)屬證明文件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件4.活動方案及安全措施