飯店轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書書

飯店轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有飯店所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“受讓方”指乙方，即愿意購買飯店的企業(yè)或個(gè)人。1.4“飯店”指位于______省______市______區(qū)______街______號的餐飲經(jīng)營場所，包括土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、裝修、餐具等一切與飯店經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的飯店（詳見附件一：飯店資產(chǎn)清單）轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件購買轉(zhuǎn)讓方所持有的飯店。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，飯店轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.1本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的____%；3.2.2飯店交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。四、飯店交接4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將飯店及相關(guān)資產(chǎn)、證件、資料等（詳見附件二：飯店交接清單）交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)與轉(zhuǎn)讓方辦理飯店交接手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方保證飯店轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，并保證飯店的經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益合法有效。5.2受讓方同意在飯店轉(zhuǎn)讓后，承擔(dān)飯店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)對方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е嘛埖隉o法正常交接的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一、附件二為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。附件一：飯店資產(chǎn)清單附件二：飯店交接清單轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________受讓方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指擁有飯店所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指愿意購買飯店的企業(yè)或個(gè)人。1.4“第三方”指甲方指定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成飯店轉(zhuǎn)讓事宜。1.5“飯店”指位于______省______市______區(qū)______街______號的餐飲經(jīng)營場所，包括土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、裝修、餐具等一切與飯店經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照甲方的指示履行中介服務(wù)職責(zé)。2.1.3甲方應(yīng)保證飯店轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，并保證飯店的經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益合法有效。2.1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)與乙方辦理飯店交接手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付飯店及相關(guān)資產(chǎn)、證件、資料等。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.2.3乙方同意在飯店轉(zhuǎn)讓后，承擔(dān)飯店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)2.3.1第三方有權(quán)按照甲方的指示收取中介服務(wù)費(fèi)。2.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成飯店轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.3.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，飯店轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.1本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的____%；3.2.2飯店交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。四、飯店交接4.1甲方應(yīng)在收到首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將飯店及相關(guān)資產(chǎn)、證件、資料等（詳見附件一：飯店交接清單）交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)與甲方辦理飯店交接手續(xù)。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方具備履行本協(xié)議的能力。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求第三方在轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)的意見和建議，以保障甲方權(quán)益。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2乙方在轉(zhuǎn)讓款支付過程中，如出現(xiàn)逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為未支付款項(xiàng)的____%。6.3乙方在飯店經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)損害甲方聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失。七、爭議解決7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一、附件二為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。附件一：飯店資產(chǎn)清單附件二：飯店交接清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三方（中介機(jī)構(gòu)）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，確保飯店轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于，通過本協(xié)議的約定，確保飯店轉(zhuǎn)讓過程中甲方的權(quán)益得到最大化保障，同時(shí)約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指擁有商業(yè)店鋪所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指愿意承租商業(yè)店鋪的企業(yè)或個(gè)人。1.4“第三方”指甲方指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜。1.5“商業(yè)店鋪”指位于______省______市______區(qū)______街______號的經(jīng)營場所，包括土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、裝修等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租金和支付方式支付租金。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照甲方的指示履行物業(yè)管理職責(zé)。2.1.3甲方應(yīng)保證商業(yè)店鋪?zhàn)赓U前不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，并保證店鋪的經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益合法有效。2.1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)與乙方辦理店鋪交接手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付商業(yè)店鋪及相關(guān)資產(chǎn)、證件、資料等。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和支付方式支付租金。2.2.3乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營，甲方不得無故干涉。2.2.4乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)2.3.1第三方有權(quán)按照甲方的指示收取物業(yè)管理費(fèi)。2.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.3.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，商業(yè)店鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥____元/月。3.2.1本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首月租金；3.2.2之后每月的租金應(yīng)在每月____日前支付。四、店鋪交接4.1甲方應(yīng)在收到首月租金后____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)店鋪及相關(guān)資產(chǎn)、證件、資料等（詳見附件一：店鋪交接清單）交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)與甲方辦理店鋪交接手續(xù)。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)予以配合。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持店鋪主體結(jié)構(gòu)的安全，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。5.3乙方有權(quán)要求第三方提供24小時(shí)物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪安全。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議月租金的____%。6.2甲方在租賃期間，如出現(xiàn)損害乙方經(jīng)營的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方損失。6.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。七、爭議解決7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。附件一：店鋪交接清單甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三方（物業(yè)管理機(jī)構(gòu)