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小院租賃托管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小院租賃托管合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其合法所有的小院(以下簡稱“小院”)進行租賃托管事宜,達成如下協(xié)議:
一、小院基本信息
1.1小院地址:____________________
1.2小院面積:____________________
1.3小院現(xiàn)有設(shè)施:____________________
二、租賃托管期限
2.1本合同租賃托管期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃托管期滿后,如甲乙雙方均未提出終止合同,則本合同自動續(xù)約一年。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。
3.2乙方支付租金的方式為每年一次性支付,支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。
四、托管事項
4.1乙方在租賃托管期間,應(yīng)合理使用小院,并妥善保管小院內(nèi)的設(shè)施。
4.2乙方不得將小院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,不得改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。
4.3乙方在租賃托管期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進行任何違法活動。
五、保險
5.1乙方應(yīng)在租賃托管期間,為小院及小院內(nèi)的設(shè)施購買相應(yīng)的保險,并將保險單據(jù)提交給甲方備案。
5.2乙方在租賃托管期間,如發(fā)生保險事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照保險公司的要求進行理賠。
六、維修和保養(yǎng)
6.1甲方應(yīng)在租賃托管期間,負(fù)責(zé)小院的維修和保養(yǎng)工作。
6.2乙方在租賃托管期間,如發(fā)現(xiàn)小院及小院內(nèi)設(shè)施存在問題,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行修復(fù)。
七、解除合同
7.1在租賃托管期間,如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
7.2在租賃托管期間,如乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
7.3在租賃托管期間,如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金的20%。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日
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