固始縣建業(yè)城租房合同模板

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固始縣建業(yè)城租房合同模板

甲方（出租人）：固始縣建業(yè)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于固始縣建業(yè)城，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設(shè)施損毀，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損毀，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、違約金

7.1一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：固始縣建業(yè)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月____