住房托管出租合同模板

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標(biāo)題：住房托管出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住房托管給乙方出租事宜，達成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______住房（以下簡稱“該住房”）托管給乙方出租。

1.2該住房的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.3該住房的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出異議，本合同自動續(xù)約_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該住房，并將該住房交還給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該住房交還給甲方，甲方在確認(rèn)該住房無損壞、無欠租等違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該住房符合出租條件，具備居住功能，并承擔(dān)該住房的一切維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該住房的物業(yè)管理、公共維修等費用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期將該住房交還給甲方。

6.2乙方應(yīng)合理使用該住房及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變該住房的結(jié)構(gòu)，不得在該住房內(nèi)進行違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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