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出租臨街廠房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出租臨街廠房合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的臨街廠房出租給乙方使用,乙方承租甲方臨街廠房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、廠房基本信息
1.1廠房位于(詳細(xì)地址),建筑面積約為(面積),臨街,交通便利。
1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為(租賃年數(shù))年,自(租賃開(kāi)始日期)起至(租賃結(jié)束日期)止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月(租金金額)元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月(支付日期)前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金,乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明,并協(xié)商解決辦法。
四、使用范圍
4.1乙方僅限于(使用范圍),不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方使用廠房時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
五、維修責(zé)任
5.1廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下規(guī)定劃分:
(1)甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修;
(2)乙方負(fù)責(zé)使用區(qū)域的維修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。
6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三方損害,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
7.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房或廠房不符合約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫(xiě)的合同文
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