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文檔簡介
買期房簽物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:買期房簽物業(yè)合同模板
一、甲方基本信息
甲方(賣方):__________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(買方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
地址:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購買乙方期房物業(yè)事宜,達(dá)成以下合同條款:
二、物業(yè)基本信息
1.物業(yè)名稱:__________
2.物業(yè)位置:__________
3.建筑面積:__________
4.房屋用途:住宅/商業(yè)
5.交房日期:__________
6.物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):__________
三、合同價(jià)格及支付方式
1.甲乙雙方確認(rèn),本合同物業(yè)總價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________。
2.乙方支付方式如下:
(1)一次性付款:在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),乙方向甲方支付全部物業(yè)總價(jià)款。
(2)按揭付款:乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向銀行申請按揭貸款,按揭款項(xiàng)用于支付物業(yè)總價(jià)款。
四、物業(yè)交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在交房日期前將物業(yè)交付乙方,并保證物業(yè)符合以下條件:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)完整,無質(zhì)量問題;
(2)水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備齊全,能正常使用;
(3)物業(yè)內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的物業(yè)后進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定之處,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。
五、物業(yè)使用及管理
1.乙方購買物業(yè)后,應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明正確使用物業(yè)。
2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。
3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及管理工作,確保物業(yè)的正常使用。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:每日按物業(yè)總價(jià)款的萬分之五支付。
3.乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:每日按物業(yè)總價(jià)款的萬分之五支付。
七、爭議解決
如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):__________乙方(買方):__________
代表:__________
溫馨提示
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