2024房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計(jì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中的技術(shù)支持。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果包括：（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明書；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）設(shè)計(jì)計(jì)算書；（4）其他相關(guān)文件。第二條設(shè)計(jì)時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交概念設(shè)計(jì)方案。2.2乙方應(yīng)在甲方審批概念設(shè)計(jì)方案后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交方案設(shè)計(jì)。2.3乙方應(yīng)在甲方審批方案設(shè)計(jì)后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證其提供的設(shè)計(jì)成果屬于乙方原創(chuàng)，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密期限為_(kāi)___年。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.設(shè)計(jì)要求的明確性：甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同前，明確自己的設(shè)計(jì)需求和預(yù)期效果，以確保乙方能夠按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中有新的要求或修改，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定相應(yīng)的修改方案和時(shí)間安排。解決辦法：甲方可以在合同中詳細(xì)描述自己的設(shè)計(jì)需求，并提供相關(guān)參考資料。乙方在收到甲方的新要求或修改通知后，應(yīng)盡快與甲方溝通，評(píng)估修改對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定最終的修改方案。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如果甲方延遲支付，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如果甲方延遲支付，乙方可以與甲方溝通，提醒甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如果甲方仍然未能支付，乙方可以暫停設(shè)計(jì)工作，并按照合同約定要求甲方支付違約金。3.設(shè)計(jì)成果的提交和驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交設(shè)計(jì)成果。甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交設(shè)計(jì)成果。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如果設(shè)計(jì)成果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。如果設(shè)計(jì)成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)。法律名詞及名詞解釋：1.設(shè)計(jì)說(shuō)明書：設(shè)計(jì)說(shuō)明書是建筑設(shè)計(jì)文件的一種，用于說(shuō)明建筑物的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等。2.設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)圖紙是建筑設(shè)計(jì)文件的一種，用于表達(dá)建筑物的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。3.設(shè)計(jì)計(jì)算書：設(shè)計(jì)計(jì)算書是建筑設(shè)計(jì)文件的一種，用于記錄建筑物設(shè)計(jì)的計(jì)算過(guò)程和計(jì)算結(jié)果，包括結(jié)構(gòu)計(jì)算、節(jié)能計(jì)算等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密條款：保密條款是指在合同中約定的，要求雙方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的條款。6.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與建筑設(shè)計(jì)公司之間的合作。2.個(gè)人或企業(yè)委托專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行定制化建筑設(shè)計(jì)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目中標(biāo)的建筑設(shè)計(jì)公司與其他相關(guān)服務(wù)商（如施工方、材料供應(yīng)商等）之間的合作協(xié)議。4.任何需要專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)的場(chǎng)合，包括但不限于工業(yè)、商業(yè)、民用建筑等領(lǐng)域。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更管理：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)變更需求時(shí)，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、時(shí)間、成本等影響因素進(jìn)行評(píng)估，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.設(shè)計(jì)成果修改：如果甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果不滿意，甲方應(yīng)提出具體的修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)修改意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。3.延長(zhǎng)合同期限：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無(wú)法在約定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書：詳細(xì)描述甲方的設(shè)計(jì)需求、預(yù)期效果、功能要求等。2.設(shè)計(jì)成果樣例：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間和方式等。4.保密協(xié)議：約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)