2024(分包)建筑安裝工程承包合同范

?合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑安裝工程承包商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔(dān)甲方工程項(xiàng)目建筑安裝工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2合同履行完成后，本合同自行終止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：仔細(xì)核實(shí)合同各方信息，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，確保信息真實(shí)可靠。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)內(nèi)容，包括工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方明確工程要求。3.合同價(jià)格與支付：明確合同總價(jià)、支付方式和時(shí)間，以及發(fā)票提供等事項(xiàng)，避免支付糾紛。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.工程進(jìn)度與質(zhì)量：約定明確的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，以及違約責(zé)任，確保工程按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)工程特點(diǎn)和雙方需求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確違約責(zé)任。5.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任，避免因合同終止產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有依據(jù)可循。解決辦法：根據(jù)雙方實(shí)際情況，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑安裝工程承包商。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估和確認(rèn)的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛得到解決的過(guò)程。7.訴訟：指合同雙方因糾紛向人民法院提起的訴訟行為。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。9.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時(shí)預(yù)留的一部分資金。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑安裝工程承包合同：適用于甲方委托乙方承擔(dān)建筑安裝工程的情況，包括但不限于水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、管道鋪設(shè)、智能化系統(tǒng)等。2.土木工程承包合同：適用于甲方委托乙方承擔(dān)土木工程的情況，包括但不限于土建、道路、橋梁、隧道等。3.裝修工程承包合同：適用于甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)外裝修的情況，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具安裝等。4.園林景觀工程承包合同：適用于甲方委托乙方承擔(dān)園林景觀工程的情況，包括但不限于綠化、景觀照明、園林建筑等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同履行。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程安全，防止事故發(fā)生。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證工程所使用的技術(shù)和材料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)