2024臨時租賃合同的范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。房產(chǎn)具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。1.2乙方同意租賃上述房產(chǎn)，并按約定用途使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本合同。6.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同任何一方如提前解除合同，應(yīng)支付給對方造成的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合應(yīng)按照誠實信用、公平原則履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：________________________附件：房產(chǎn)具體情況說明注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同中填寫的個人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相提供身份證明和相關(guān)資料，進行核實。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清楚約定租賃期限，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，避免支付糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額和退還方式，避免押金糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還方式和條件。5.維修責(zé)任：明確雙方在維修方面的責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任及具體處理方式。6.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及處理方式，避免因合同變更或解除導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、通知方式和處理流程。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任及處理方式，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任、違約金金額和賠償方式。8.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式和地點。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間范圍，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的違約補償。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如短期租賃辦公空間、展覽場地、設(shè)備等。2.臨時租賃：適用于租賃需求臨時產(chǎn)生的場合，如臨時租賃房屋、車位等。3.租賃物為房產(chǎn)：適用于各類房產(chǎn)的租賃，包括住宅、商業(yè)、辦公等。4.租賃雙方為自然人或有法人資格的企事業(yè)單位：適用于租賃雙方為具有法人資格的企業(yè)或個人。補充條款：1.寵物規(guī)定：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.保險責(zé)任：約定雙方在租賃期間保險購買及賠償責(zé)任。3.維修范圍：詳細列明出租方負責(zé)維修的設(shè)施范圍和條件。4.變更聯(lián)系方式：租賃期間，如雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。5.違約行為：列舉雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的違約行為，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.提前解約：約定在租賃期間，雙方提前解約的條件、違約金賠償?shù)认嚓P(guān)事項。附件列表：1.房產(chǎn)具體情況說明：包括房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。2.租賃物清單：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明：證明出租方對租賃房產(chǎn)的所