2024出租房屋合同范文模板

?合同編號：__________合同各方：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意承租該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1出租房屋地址：____________________________________________。1.2出租房屋面積：____________________________________________。1.3出租房屋設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________________________________________。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，承租方按照本合同約定歸還房屋，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維護5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照出租方的要求進行維護。5.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定歸還房屋，并承擔因延遲歸還產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條其他約定7.1房屋保險由承租方負責購買，保險費用由承租方承擔。7.2房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)由出租方負責，維修、保養(yǎng)費用由出租方承擔。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：簽字：承租方（蓋章）：簽字：簽訂日期：____年__月__日。注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有不符合規(guī)定的，承租方有權(quán)拒絕租賃。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，對房屋及設(shè)施進行全面檢查，確保符合法律法規(guī)的要求。2.承租方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：承租方應(yīng)在每月約定的支付日期前，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定歸還房屋。如承租方未按照約定歸還房屋，出租方有權(quán)采取法律手段要求承租方履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定租賃期滿后的歸還事宜，并在合同到期前一個月內(nèi)，雙方協(xié)商確定具體的歸還日期。4.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責任及違約金的計算方式。5.合同的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)對合同的修改、補充進行充分溝通，確保達成一致意見，并以書面形式進行確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方使用和占用房屋的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費用。8.法律法規(guī)：指我國依法制定的，具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。9.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。10.合同的修改、補充：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行的變更和增減。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住或使用。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。補充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物種類、數(shù)量及相關(guān)的責任劃分。2.維修責任條款：詳細規(guī)定房屋及設(shè)施的日常維護、大修、更換等責任歸屬。3.保險條款：指定承租方必須購買的保險類型，以及保險理賠的范圍和流程。4.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃地址、租賃面積等租賃條件的具體規(guī)定。5.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、程序和違約責任。6.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。附件列表：1.房屋所有