商鋪合作經(jīng)營協(xié)議2024年

?商鋪合作經(jīng)營協(xié)議2024年合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方擁有商鋪資源，乙方具備經(jīng)營管理能力，雙方為共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務及合作事宜，具體條款如下：第一條合作背景1.2乙方具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗，愿意與甲方合作，共同開展商鋪經(jīng)營活動。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為__________年，自合作期限開始之日起計算。2.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合作內(nèi)容3.1甲方負責提供商鋪場地、相關(guān)設施及合法的經(jīng)營資質(zhì)。3.2乙方負責商鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、市場營銷等。3.3雙方共同商定商鋪的經(jīng)營方向、業(yè)態(tài)及經(jīng)營范圍。第四條權(quán)益分配（1）商鋪所有權(quán)及使用權(quán)；（2）合作期間產(chǎn)生的利潤分成，具體比例雙方協(xié)商確定；（3）合作期限屆滿后，商鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（1）商鋪的經(jīng)營管理權(quán)；（2）合作期間產(chǎn)生的利潤分成，具體比例雙方協(xié)商確定；（3）合作期限屆滿后，優(yōu)先參與商鋪的經(jīng)營管理。第五條合作條件5.1雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2甲方應確保商鋪的合法經(jīng)營資質(zhì)，如發(fā)生變更，應及時通知乙方。5.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況等。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.合作主體資格：甲方應確保擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；乙方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應的經(jīng)營管理能力。法律名詞解釋：主體資格，指參與民事法律關(guān)系的主體依法應具備的條件和身份。2.合作期限與續(xù)約：明確合作期限，并在期限屆滿前協(xié)商續(xù)約事宜，確保合作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。法律名詞解釋：續(xù)約，指合同期限屆滿后，雙方同意延長原合同期限的行為。3.權(quán)益分配：明確雙方在合作期間的權(quán)益分配比例，包括利潤分成和優(yōu)先權(quán)等。法律名詞解釋：權(quán)益，指主體依法享有的權(quán)利和利益。4.合作條件：雙方應遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并保持經(jīng)營資質(zhì)的有效性。法律名詞解釋：合法性，指行為符合法律法規(guī)的要求。5.違約責任：明確違約責任的承擔方式，包括違約金和損失賠償。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事法律責任。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決，指通過一定程序和方式，解決合同當事人之間的糾紛。解決辦法：2.補充協(xié)議：對于本合同未涉及或未詳細規(guī)定的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行明確。法律名詞解釋：補充協(xié)議，指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟等法律途徑解決爭議。法律名詞解釋：仲裁，指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理的一種爭議解決方式；訴訟，指通過法院審理解決爭議的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：商鋪位于熱門商圈，預期人流量巨大。補充條款：考慮到人流量大可能帶來的額外收益，雙方同意在人流量超出預期的情況下，對利潤分成比例進行重新協(xié)商，以保障雙方利益。2.應用場合：商鋪擬經(jīng)營特色餐飲，需保證食品安全和顧客體驗。補充條款：乙方應確保所有食品來源合法，符合食品安全標準，并定期對員工進行食品安全培訓，以保障顧客的健康和滿意度。3.應用場合：商鋪所在區(qū)域即將進行大型活動或節(jié)慶，可能帶來短期內(nèi)的客流高峰。補充條款：雙方應提前溝通活動安排，并制定相應的營銷策略，以充分利用活動期間的商業(yè)機會，共享額外收益。4.應用場合：商鋪所在建筑需要進行維修或翻新，可能影響正常營業(yè)。補充條款：甲方應提前通知乙方維修或翻新計劃，雙方協(xié)商確定臨時營業(yè)方案，必要時甲方應給予乙方適當?shù)慕?jīng)濟補償。合同所需附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件副本2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.附件三：雙方資質(zhì)證明文件4.附件四：商鋪租賃合同或所有權(quán)證明5.附件五：合作期間財務管理及報告模板6.附件六：商鋪經(jīng)營方向和業(yè)態(tài)規(guī)劃書7.附件七：安全及衛(wèi)生管理規(guī)范8.附件八：大型活動或節(jié)慶期