建筑工程合同協(xié)議書(shū)2024年

?建筑工程合同協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________第一條工程項(xiàng)目及范圍1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________第二條工程工期2.1本工程工期為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。第三條工程造價(jià)3.1乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單、圖紙和技術(shù)規(guī)范，按照國(guó)家有關(guān)建筑工程造價(jià)的規(guī)定，編制本工程的預(yù)算書(shū)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.2本工程合同造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等情況，雙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)造價(jià)規(guī)定及時(shí)調(diào)整工程造價(jià)。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量符合國(guó)家和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，組織工程驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款的______%。第五條工程款項(xiàng)支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同造價(jià)的______%。5.2乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同造價(jià)的______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方（甲方）：____________負(fù)責(zé)人（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日承包方（乙方）：____________負(fù)責(zé)人（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同履行及爭(zhēng)議解決。2.工程項(xiàng)目及范圍：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容以及工程范圍，避免因理解不一致導(dǎo)致合同履行中的糾紛。3.工程工期：合理確定工期，同時(shí)考慮不可抗力等因素可能導(dǎo)致工期延誤，約定適當(dāng)?shù)墓て谘娱L(zhǎng)條款。4.工程造價(jià)：明確工程造價(jià)的計(jì)算方式及調(diào)整機(jī)制，確保合同造價(jià)的合理性和可調(diào)整性。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程款項(xiàng)支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付時(shí)間、支付比例及支付條件，保障合同履行過(guò)程中的資金需求。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，保障雙方合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便于爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.仲裁：雙方可根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，即甲方。2.承包方：指接受委托進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，即乙方。3.工程造價(jià)：指完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開(kāi)展工程前期工作。5.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，向甲方申請(qǐng)支付的款項(xiàng)。6.結(jié)算款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：如果這個(gè)建筑工程是一個(gè)致力于環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項(xiàng)目，那么合同中需要特別考慮到環(huán)保材料的使用和能源效率的標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)優(yōu)先采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，所有材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能遵守，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程：場(chǎng)合描述：如果工程涉及對(duì)具有歷史價(jià)值的文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)或保護(hù)，那么合同的條款就需要特別小心，以確保工程不會(huì)對(duì)文化遺產(chǎn)造成損害。補(bǔ)充條款：乙方在施工前必須與文化遺產(chǎn)保護(hù)部門進(jìn)行充分溝通，并制定詳細(xì)的保護(hù)計(jì)劃。任何可能影響文化遺產(chǎn)的施工行為都必須得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.災(zāi)后重建項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：在自然災(zāi)害發(fā)生后，需要進(jìn)行緊急的重建工作，這時(shí)候合同可能需要包含一些關(guān)于緊急響應(yīng)和快速施工的條款。補(bǔ)充條款：考慮到災(zāi)后重建的緊迫性，雙方同意在合同中設(shè)立緊急施工條款，乙方需在接到通知后立即啟動(dòng)施工，并采取一切必要措施加快施工進(jìn)度，同時(shí)確保工程質(zhì)量和安全。合同