球館租賃合同2024年

?球館租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條球館租賃1.2租賃物的基本情況：面積：__________平方米結(jié)構(gòu)：__________設(shè)施：__________設(shè)備：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附加條款：1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全，對(duì)租賃物內(nèi)發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的安全，對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保正常使用。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等，確保合同主體的合法性。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關(guān)系的各方，是合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者。2.確定租賃物基本情況：包括球館的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等，確保租賃物符合雙方需求。法律名詞解釋：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)或物品。3.明確租賃期限：約定租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的處理辦法。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.約定雙方權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)，指合同各方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任。6.設(shè)定違約責(zé)任：對(duì)違約行為進(jìn)行界定，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.確定爭(zhēng)議解決方式：約定在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指合同各方對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟的行為。解決辦法：1.如遇合同主體信息錯(cuò)誤或遺漏，雙方應(yīng)立即進(jìn)行更正或補(bǔ)充，并重新簽訂合同。2.若租賃物基本情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)修改合同條款。3.若雙方對(duì)租賃期限有爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，如需續(xù)租，應(yīng)提前簽訂續(xù)租合同。4.對(duì)于租金支付問(wèn)題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有逾期支付情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.若雙方在權(quán)利義務(wù)方面產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。6.在違約責(zé)任方面，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行處理，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在球館內(nèi)舉辦大型體育賽事或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到大型活動(dòng)可能對(duì)球館設(shè)施和周邊環(huán)境造成較大影響，雙方可約定如下：“乙方在舉辦大型賽事或活動(dòng)前，須提前一個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并在得到甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全、有序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施保護(hù)等?！?.場(chǎng)合：乙方需要使用球館進(jìn)行商業(yè)拍攝或廣告宣傳。補(bǔ)充條款：商業(yè)拍攝或廣告宣傳可能涉及版權(quán)和形象權(quán)的問(wèn)題，雙方可約定如下：“乙方在使用球館進(jìn)行商業(yè)拍攝或廣告宣傳前，須取得甲方書(shū)面同意，并保證不侵犯甲方球館的合法權(quán)益。乙方應(yīng)承擔(dān)拍攝或宣傳期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并在活動(dòng)結(jié)束后清除所有相關(guān)設(shè)施?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)球館進(jìn)行內(nèi)部裝修或增設(shè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：裝修或增設(shè)設(shè)施可能影響球館的正常使用，雙方可約定如下：“乙方如需對(duì)球館進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并在甲方書(shū)面同意的前提下進(jìn)行。乙方應(yīng)保證裝修或增設(shè)的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響球館的原有結(jié)構(gòu)和功能?！焙贤韪郊斜恚?.球館租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述球館的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備的清單和照片等。2.甲方球館使用權(quán)證明：甲方向乙方提供球館使用權(quán)的合法證明文件。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方提供其合法經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5