家庭餐館租賃合同協(xié)議書

家庭餐館租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

家庭餐館租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于________街道的餐館房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方餐館房產(chǎn)，并按約定支付租金、承擔(dān)相關(guān)費用及履行合同約定的其他義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于________街道的餐館房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋的具體面積為____平方米。

1.2乙方租賃租賃房屋的目的僅為經(jīng)營家庭餐館，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。

4.2甲方承擔(dān)租賃期間租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

七、違約責(zé)任

7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同解除或不能履行部分的價值的__%。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日