柑橘園承包合同范例

柑橘園承包合同范例第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.3“柑橘園”指位于______省______市______縣（區(qū)）的柑橘種植園，具體范圍以附件一《柑橘園四至圖》為準(zhǔn)。1.4“承包期”指甲方將柑橘園承包給乙方的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將柑橘園承包給乙方，乙方同意承包甲方柑橘園。2.2乙方在承包期內(nèi)享有柑橘園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。三、承包期限3.1本合同承包期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件二《承包費(fèi)用支付明細(xì)》。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證柑橘園的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用柑橘園，不得擅自改變土地性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)合理經(jīng)營(yíng)柑橘園，確保柑橘園生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、附件9.1附件一：《柑橘園四至圖》9.2附件二：《承包費(fèi)用支付明細(xì)》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：柑橘園轉(zhuǎn)包在此場(chǎng)景下，原乙方將承包的柑橘園轉(zhuǎn)包給第三方。需要注意的條款：1.修正條款5.2（1），明確乙方在轉(zhuǎn)包時(shí)必須確保第三方遵守原合同約定的用途。2.增加條款，規(guī)定乙方轉(zhuǎn)包需事先征得甲方書(shū)面同意，并告知甲方轉(zhuǎn)包的相關(guān)信息。3.修正違約責(zé)任條款，明確轉(zhuǎn)包后的違約責(zé)任由原乙方和第三方共同承擔(dān)。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：柑橘園租賃在此場(chǎng)景下，甲方將柑橘園租賃給乙方而非承包。需要注意的條款：1.修正合同和定義條款，將“承包”改為“租賃”。2.修正條款4.1，明確租金支付方式及時(shí)間。3.修正條款5.2，增加乙方在租賃期間對(duì)柑橘園的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：柑橘園聯(lián)合經(jīng)營(yíng)在此場(chǎng)景下，甲方與乙方共同投資經(jīng)營(yíng)柑橘園。需要注意的條款：1.增加聯(lián)合經(jīng)營(yíng)條款，明確雙方的投資比例、利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)。2.修正條款5.1和5.2，增加雙方共同管理柑橘園的職責(zé)和義務(wù)。3.修正爭(zhēng)議解決條款，增加第三方調(diào)解機(jī)制。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：柑橘園短期承包在此場(chǎng)景下，乙方僅承包柑橘園一段時(shí)間，如季節(jié)性承包。需要注意的條款：1.修正條款3.1，明確短期承包的具體期限。2.修正條款4.1，調(diào)整短期承包的費(fèi)用支付方式。3.增加條款，規(guī)定乙方在承包期滿(mǎn)后的交接程序。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：柑橘園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓在此場(chǎng)景下，甲方將柑橘園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。需要注意的條款：1.修正合同和定義條款，將“承包”改為“經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓”。2.修正條款5.1和5.2，明確經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的雙方權(quán)利和義務(wù)。3.增加條款，規(guī)定經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批流程和手續(xù)。在實(shí)際操作過(guò)程中，會(huì)遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.注意柑橘園的權(quán)屬證明，確保合同簽訂前權(quán)屬清晰。2.明確柑橘園的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、果樹(shù)品種、生長(zhǎng)狀況等。3.關(guān)注政策變動(dòng)，如土地政策、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。4.注意合同簽訂后的備案手續(xù)，確保合同合法有效。解決辦法：1.要求甲方提供權(quán)屬證明文件，進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)柑橘園進(jìn)行實(shí)地考察，詳細(xì)記錄現(xiàn)狀，作為合同附件。3.密切關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，與甲方協(xié)商調(diào)整合同條款。4.按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)，確保合同執(zhí)行力。1.柑橘園四至圖：這張圖要詳細(xì)標(biāo)出柑橘園的具體位置和邊界，方便大家明確權(quán)屬。2.承包費(fèi)用支付明細(xì)：這張明細(xì)表要列清楚每筆費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和方式，避免以后有糾紛。3.柑橘園現(xiàn)狀說(shuō)明：這份說(shuō)明要詳細(xì)描述柑橘園的土地質(zhì)量、果樹(shù)品種和生長(zhǎng)狀況，作為合同的一部分。4.政策變動(dòng)影響分析：這份分析報(bào)告要及時(shí)更新，讓大家了解政策變動(dòng)對(duì)合同執(zhí)行的影響。5.合同備案證明：這個(gè)證明要妥善保管，證明我們的合同是合法有效的。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和便利。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.1在承包期內(nèi)，如乙方計(jì)劃出售柑橘園內(nèi)的產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.2乙方出售產(chǎn)品前，應(yīng)提前通知甲方，并給出合理的購(gòu)買(mǎi)期限。附加條款三：甲方終止權(quán)3.1在乙方嚴(yán)重違反合同條款或柑橘園經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。說(shuō)明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有完全的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定種植計(jì)劃、銷(xiāo)售策略等。附加條款二：乙方收益保障2.1甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)享有穩(wěn)定的收益，不得擅自提高承包費(fèi)用或增設(shè)其他費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更新費(fèi)用，保障乙方經(jīng)營(yíng)不受影響。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，且沒(méi)有嚴(yán)重違約行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2甲方應(yīng)在承包期滿(mǎn)前與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，并在合同中約定具體的續(xù)約條件和程序。說(shuō)明：乙方主導(dǎo)的附加條款旨在保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和收益穩(wěn)定性，以及續(xù)約時(shí)的優(yōu)先權(quán)。這些條款有助于激勵(lì)乙方更加積極地投入經(jīng)營(yíng)，提高柑橘園的整體效益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.1第三方中介應(yīng)提供合同談判、簽訂及履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附加條款二：中介責(zé)任條款2.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對(duì)因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同相關(guān)的任何信息。附加條款三：