2024企業(yè)租房協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件。1.2乙方承租甲方出租的房產(chǎn)，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不得低于租賃房產(chǎn)的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，以確保合同的正確履行。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。如租賃期滿后需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金按時(shí)支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額及退還條件。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以避免在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。9.合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租給對(duì)方的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。7.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，用于保障租賃房產(chǎn)的安全。8.違約責(zé)任：指在履行合同過(guò)程中，任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)如何解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或其他組織租賃辦公場(chǎng)所。2.個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)店鋪。3.租賃其他各類(lèi)房產(chǎn)，如住宅、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)場(chǎng)地等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺袚p失和責(zé)任。2.裝修條款：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。4.提前解除合同條款：如一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.延長(zhǎng)租賃期限條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限