公有住房買賣協(xié)議書

公有住房買賣協(xié)議書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.3“公有住房”指甲方根據(jù)國家相關政策規(guī)定，擁有所有權的住宅用房。1.4“合同附件”指本合同所附的與公有住房買賣相關的文件、資料和圖紙等。1.5本合同中的條款僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋和履行。二、公有住房基本情況2.1甲方擁有位于【地址】的公有住房一套，房屋所有權證號為：【房產證號】。2.2乙方確認已對上述公有住房的地理位置、面積、結構、設施設備、使用狀況等進行了充分了解，并同意按照現(xiàn)狀購買。三、合同價格及支付方式3.1雙方約定，公有住房的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2.1乙方在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，向甲方支付人民幣【金額】元作為定金；3.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣【金額】元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在收到乙方全部購房款之日起【天數(shù)】日內，將公有住房交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。4.3甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證對公有住房享有合法、完整的所有權，無任何權屬糾紛。5.2甲方承諾在合同簽訂前已將公有住房的實際情況告知乙方，不存在隱瞞、誤導等情形。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾具備購買公有住房的資格，并按照國家相關政策辦理購房手續(xù)。6.2乙方承諾在購買公有住房后，遵守國家法律法規(guī)，合法使用、維護房屋。七、違約責任7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已付購房款、支付違約金等。7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、收回公有住房等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1公有住房所有權證復印件9.2公有住房土地使用權證復印件9.3公有住房平面圖9.4甲方身份證明復印件9.5乙方身份證明復印件十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.4除非上下文另有解釋，本合同中的條款對甲、乙、丙三方均具有約束力。二、公有住房基本情況及丙方服務內容2.1甲方擁有位于【地址】的公有住房一套，房屋所有權證號為：【房產證號】。2.2丙方作為第三方服務機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成公有住房的買賣事宜，包括但不限于提供房屋評估、交易咨詢、辦理過戶手續(xù)等服務。三、合同價格及支付方式3.1雙方約定，公有住房的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2.1乙方在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，向甲方支付人民幣【金額】元作為定金；3.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向丙方支付剩余購房款人民幣【金額】元，由丙方代為轉付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在收到丙方轉付的購房款之日起【天數(shù)】日內，將公有住房交付給乙方。4.2甲、乙、丙三方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，丙方負責協(xié)調相關事宜，費用由乙方承擔。五、甲方權益保障條款5.1.1在乙方未按約定支付購房款時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.1.2在乙方違反本合同約定使用公有住房時，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；5.1.3甲方有權要求丙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務，確保公有住房買賣事宜的順利進行。5.2甲方享有多項利益條款：5.2.2甲方有權要求丙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付一定比例的傭金。六、乙方違約及限制條款6.1.1乙方未按約定支付購房款的，應支付甲方違約金，違約金金額為未支付款項的【百分比】%；6.1.2乙方未按約定使用公有住房的，應承擔相應的賠償責任，并承擔甲方因此產生的所有費用；6.1.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。6.2.1乙方不得擅自改變公有住房的結構和用途；6.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得將公有住房轉讓給他人。七、丙方責任與義務7.1丙方應按照約定為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保公有住房買賣事宜的順利進行。7.2丙方應確保乙方支付的購房款及時轉付給甲方，如有延誤，應承擔相應的違約責任。7.3丙方應保守在服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1公有住房所有權證復印件9.2公有住房土地使用權證復印件9.3公有住房平面圖9.4甲方身份證明復印件9.5乙方身份證明復印件9.6丙方營業(yè)執(zhí)照復印件十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同的意義在于，丙方作為專業(yè)服務機構，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的公有住房買賣服務，確保交易過程順利進行，降低交易風險。10.2第三方介入的目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，保障甲方的合法權益，提高公有住房買賣的透明度和公正性。十一、甲方為主導的目的和意義11.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在公有住房買賣過程中的合法權益，確保甲方利益最大化。11.2甲方為主導的目的在于，通過明確甲方的權利和利益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.4除非上下文另有解釋，本合同中的條款對甲、乙、丙三方均具有約束力。二、商業(yè)房產基本情況及丙方服務內容2.1甲方擁有位于【地址】的商業(yè)房產一套，房屋所有權證號為：【房產證號】。2.2丙方作為第三方經紀服務機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)房產的買賣事宜，包括但不限于提供房屋評估、交易咨詢、辦理過戶手續(xù)等服務。三、合同價格及支付方式3.1雙方約定，商業(yè)房產的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2.1乙方在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，向丙方支付人民幣【金額】元作為定金；3.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向丙方支付剩余購房款人民幣【金額】元，由丙方代為轉付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在收到丙方轉付的購房款之日起【天數(shù)】日內，將商業(yè)房產交付給乙方。4.2甲、乙、丙三方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，丙方負責協(xié)調相關事宜，費用由甲方承擔。五、乙方權益保障條款5.1.1在甲方未按約定交付商業(yè)房產時，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.1.2在甲方提供的商業(yè)房產存在瑕疵時，乙方有權要求甲方修復或賠償損失；5.1.3乙方有權要求丙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務，確保商業(yè)房產買賣事宜的順利進行。5.2乙方享有多項利益條款：5.2.1乙方有權要求丙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付一定比例的傭金作為優(yōu)惠；5.2.2乙方有權要求甲方提供商業(yè)房產的完整使用和收益權。六、甲方違約及限制條款6.1.1甲方未按約定交付商業(yè)房產的，應支付乙方違約金，違約金金額為成交金額的【百分比】%；6.1.2甲方提供的商業(yè)房產存在瑕疵的，應承擔相應的修復費用或賠償損失；6.1.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。6.2.1甲方不得在合同期內擅自提高商業(yè)房產的買賣價格；6.2.2甲方在辦理過戶手續(xù)前，不得將商業(yè)房產轉讓給他人。七、丙方責任與義務7.1丙方應按照約定為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保商業(yè)房產買賣事宜的順利進行。7.2丙方應確保乙方的購房款及時轉付給甲方，如有延誤，應承擔相應的違約責任。7.3丙方應保守在服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1商業(yè)房產所有權證復印件9.2商業(yè)房產土地使用權證復印件9.3商業(yè)房產平面圖9.4甲方身份證明復印件9.5乙方身份證明復印件9.6丙方營業(yè)執(zhí)照復印件十、乙方為主導的目的和意義10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在商業(yè)房產買賣過程中的合法權益，確保乙方