房屋認(rèn)購協(xié)議書

房屋認(rèn)購協(xié)議書書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的房產(chǎn)?！罢J(rèn)購”指甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買房屋的行為?！昂贤們r”指甲方出售房屋的價格，包括房屋價款、相關(guān)稅費等。二、房屋認(rèn)購2.1乙方同意認(rèn)購甲方擁有的房屋，房屋具體位置、面積、戶型等詳見附件一《房屋基本信息》。2.2甲乙雙方確認(rèn)，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、付款方式及期限（1）定金：本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整。（2）首付款：本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元整。（3）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將余款一次性支付給甲方。3.2乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本協(xié)議總價款的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：《房屋基本信息》附件二：《付款憑證》附件三：《房屋交付確認(rèn)書》附件四：《房屋過戶手續(xù)辦理確認(rèn)書》甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的房產(chǎn)?！罢J(rèn)購”指甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買房屋的行為?！昂贤們r”指甲方出售房屋的價格，包括房屋價款、相關(guān)稅費等?！暗谌椒?wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)。二、房屋認(rèn)購及第三方服務(wù)2.1乙方同意認(rèn)購甲方擁有的房屋，房屋具體位置、面積、戶型等詳見附件一《房屋基本信息》。2.2丙方同意為甲乙雙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)辦理等。三、付款方式及期限（1）定金：本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整。（2）首付款：本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元整。（3）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將余款一次性支付給甲方。3.2乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的付款方式及期限支付合同總價。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供第三方服務(wù)，確保房屋交易過程順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，不得對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。五、丙方責(zé)任與權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，為雙方提供專業(yè)、高效的第三方服務(wù)。5.2丙方有權(quán)收取甲方支付的第三方服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《第三方服務(wù)費用明細(xì)》。5.3丙方應(yīng)確保房屋交易過程中的資金安全，如因丙方原因?qū)е沦Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的__________%。6.2乙方在房屋過戶前，如對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：《房屋基本信息》附件二：《第三方服務(wù)費用明細(xì)》附件三：《付款憑證》附件四：《房屋交付確認(rèn)書》附件五：《房屋過戶手續(xù)辦理確認(rèn)書》甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________丙方（第三方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本協(xié)議引入第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，保障交易過程順利進(jìn)行。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款及多種利益條款，強化甲方在合同履行過程中的主動地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，提高房屋交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋交易過程中，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的房產(chǎn)。“租賃”指甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租租賃物的行為?！白饨稹敝讣追匠鲎庾赓U物的價格，包括租賃物使用費、相關(guān)稅費等?！暗谌椒?wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)。二、租賃物租賃及第三方服務(wù)2.1乙方同意承租甲方擁有的租賃物，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物基本信息》。2.2丙方同意為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于租賃物評估、租金監(jiān)管、租賃合同備案等。三、租金支付方式及期限（1）定金：本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整。（2）租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元整。（3）押金：本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付押金人民幣__________元整，用于保障租賃物損壞或乙方違約時的賠償。3.2甲方未按約定時間提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件提供租賃物。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供第三方服務(wù)，確保租賃過程順利進(jìn)行。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，甲方不得無故干涉。五、丙方責(zé)任與權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，為雙方提供專業(yè)、高效的第三方服務(wù)。5.2丙方有權(quán)收取甲方支付的第三方服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《第三方服務(wù)費用明細(xì)》。5.3丙方應(yīng)確保租賃過程中的租金安全，如因丙方原因?qū)е伦饨饟p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時間提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。6.2甲方在租賃期內(nèi)，如對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：《租賃物基本信息》附件二：《第三方服務(wù)費用明細(xì)》附件三：《租金支付憑證》附件四：《租賃物交付確認(rèn)書》附件五：《租賃合同備案確認(rèn)書》甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________丙方（第三方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，通過增加乙方的權(quán)利條款及多種利益條款，