學(xué)區(qū)房出售合同模板

學(xué)區(qū)房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)區(qū)房出售合同模板

合同編號：____________

甲方（出賣人）：____________

乙方（買受人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。房屋所有權(quán)證號為____________，土地使用權(quán)證號為____________。

1.2甲方保證上述房屋為合法來源，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售房屋的情形。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照銀行貸款利率及還款方式，在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__個月內(nèi)支付完畢。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__%。

4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：____________

乙方（買受人）：____________

簽訂日