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個(gè)人建房出售合同模板
合同編號:_______
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_______,土地使用權(quán)類型為_______,土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。
1.3甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán),該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等可能影響甲方對該房屋所有權(quán)的情況。
二、房屋交易價(jià)格
2.1雙方約定,本次交易的房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交易價(jià)格的_______%作為定金支付給甲方,定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余的房屋交易價(jià)格,乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。
三、房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后簽字。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)證件交付給乙方。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。
4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
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