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小鎮(zhèn)鋪面出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:小鎮(zhèn)鋪面出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方鋪面事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、鋪面情況
1.1甲方出租的鋪面位于_______(小鎮(zhèn)名稱)_______(街道名稱),鋪面面積為_______平方米。
1.2乙方承租的鋪面僅限于從事_______(經營范圍)_______業(yè)務。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_______元,每季度支付一次,每次支付三個月租金。
3.2乙方應在每季度前一個月內支付租金,逾期未付的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方應合理使用鋪面,不得擅自改變鋪面結構和用途,不得損害甲方權益。
5.2乙方應負責鋪面的日常維護和維修,確保鋪面安全、衛(wèi)生、整潔。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經雙方簽字蓋章確認后生效。
6.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離鋪面。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2如乙方未按約定用途使用鋪面,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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