拆遷安置房轉(zhuǎn)讓合同書

拆遷安置房轉(zhuǎn)讓合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將房屋所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.4“附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、房屋基本情況2.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于【地址】，房屋所有權證號為【房產(chǎn)證號】。2.2乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀、結構、面積、使用年限等基本情況。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方同意將房屋以人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.1【付款方式一】：【付款金額】于合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付給甲方。3.2.2【付款方式二】：【付款金額】于【付款日期】支付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務5.1甲方保證對房屋享有合法所有權，無權屬爭議，無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。5.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理房屋過戶所需的材料，并按時支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3雙方應共同維護房屋的安全、衛(wèi)生，確保房屋設施正常使用。六、違約責任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已支付款項、支付違約金等。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件清單：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將房屋所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.4“丙方”指為本合同的履行提供擔保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務的第三方機構。1.5“附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、房屋基本情況及轉(zhuǎn)讓2.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于【地址】，房屋所有權證號為【房產(chǎn)證號】。2.2乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀、結構、面積、使用年限等基本情況，并同意按照本合同約定購買房屋。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方同意將房屋以人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.1【付款方式一】：【付款金額】于合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付給甲方。3.2.2【付款方式二】：【付款金額】于【付款日期】支付給甲方。四、丙方權利與義務4.1丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，確保甲方權益不受損害。4.2丙方有權在乙方違約時，代為行使甲方追究乙方違約責任的權利。4.3丙方應確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權益，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。五、甲方權利與義務5.1.1要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。5.1.2在乙方違約時，要求丙方代為追究乙方責任。5.1.3在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，要求丙方提供必要的服務和支持。5.2.1按照合同約定將房屋交付給乙方。5.2.2協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的【百分比】。6.2乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。6.3乙方應保證在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得影響甲方及丙方的合法權益。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件清單：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權益，確保乙方履行合同義務。丙方的介入，有利于維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性，降低交易風險，實現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。同時，丙方的專業(yè)服務有助于提高房屋轉(zhuǎn)讓的效率，保障交易安全。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方權益為主導，充分體現(xiàn)了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的主體地位。甲方享有優(yōu)先權利，有利于保護其合法權益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進行。甲方權益優(yōu)先，有助于維護拆遷安置政策的公平、公正，促進社會和諧穩(wěn)定。甲方為主導的合同模式，有助于激發(fā)甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的積極性，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋1.2“甲方”指擁有商業(yè)店鋪所有權及經(jīng)營權的自然人或法人。1.3“乙方”指有意購買甲方商業(yè)店鋪的自然人、法人或其他組織。1.4“丙方”指為本合同的履行提供中介、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務的第三方機構。1.6“附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓2.1甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于【地址】，店鋪所有權證號為【房產(chǎn)證號】。2.2乙方確認已充分了解店鋪的現(xiàn)狀、結構、面積、使用年限等基本情況，并同意按照本合同約定購買店鋪。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方同意將店鋪以人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.1【付款方式一】：【付款金額】于合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付給甲方。3.2.2【付款方式二】：【付款金額】于【付款日期】支付給甲方。四、丙方權利與義務4.1丙方負責監(jiān)督甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務，確保乙方權益不受損害。4.2丙方有權在甲方違約時，代為行使乙方追究甲方違約責任的權利。4.3丙方應確保乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權益，協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)。五、乙方權利與義務5.1.1要求甲方按時辦理店鋪過戶手續(xù)。5.1.2在甲方違約時，要求丙方代為追究甲方責任。5.1.3在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，要求丙方提供必要的服務和支持。5.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.2接受甲方交付的店鋪。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的【百分比】。6.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變店鋪結構、用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。6.3甲方應保證在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得影響乙方及丙方的合法權益。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件清單：1.店鋪所有權證復印件2.店鋪平面圖3.付款憑證4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同以乙方權益為主導，充分體現(xiàn)了乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的主體地位。乙方享有優(yōu)先權利，有利于保護其合法權益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進行。乙方權益優(yōu)先，有助于維護市場交易的公平、公正，促進商業(yè)環(huán)境的和諧穩(wěn)定。乙方