2024農(nóng)村房屋拆除合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）身份證號：地址：乙方：（全稱）身份證號：地址：第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1甲方同意拆除的房屋地址為：__________，拆除范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸甲方所有。1.2乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的拆除方案和拆除費(fèi)用，完成上述房屋的拆除工作。第二條拆除方案和拆除費(fèi)用2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除方案，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審批。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的拆除方案后5個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見，對拆除方案進(jìn)行修改，并重新提交給甲方審批。2.3拆除方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照拆除方案的要求，完成房屋的拆除工作。2.4拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在拆除工作開始前，向甲方支付拆除費(fèi)用。第三條拆除工作進(jìn)度和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照拆除方案確定的拆除工作進(jìn)度，完成拆除工作。3.2乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場地符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。3.3乙方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，向甲方提供拆除工作情況的書面報(bào)告。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)按照本合同約定的拆除費(fèi)用，向乙方追討違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作全部完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于身份信息、地址等。若發(fā)現(xiàn)虛假信息，對方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份信息和地址，確保信息的真實(shí)準(zhǔn)確性。必要時(shí)，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.確保拆除方案符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。若因方案不符合規(guī)定導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：乙方在制定拆除方案時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。甲方也有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的法律法規(guī)和政策信息。3.確保拆除費(fèi)用支付及時(shí)。若甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆除工作，且甲方需支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)在拆除工作開始前，向乙方支付拆除費(fèi)用。若甲方確有困難，可與乙方協(xié)商分期支付。4.確保拆除工作進(jìn)度和質(zhì)量。若乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)按照本合同約定的拆除費(fèi)用，向乙方追討違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照拆除方案確定的拆除工作進(jìn)度，完成拆除工作。乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場地符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方在合同履行過程中，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并書面簽署合同變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)的居民住宅，包括住房、附屬設(shè)施等。2.拆除方案：指為實(shí)現(xiàn)房屋拆除目標(biāo)，制定的包括拆除順序、拆除方法、安全措施等內(nèi)容的計(jì)劃。3.拆除費(fèi)用：指完成房屋拆除工作所需支付的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同編號：用于標(biāo)識本合同的唯一編號，便于雙方管理和查詢。6.合同雙方：指本合同的簽訂主體，即甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（拆除工作承擔(dān)者）。7.法律效力：指合同對雙方具有的法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決：指對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)采取的措施，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村房屋所有權(quán)人（甲方）與專業(yè)拆除公司或個(gè)人（乙方）之間的房屋拆除服務(wù)合同。2.在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋拆除項(xiàng)目時(shí)，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.涉及農(nóng)村房屋拆除項(xiàng)目的政府征收、補(bǔ)償安置等情形。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定拆除過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，確保拆除活動(dòng)不對周圍環(huán)境造成污染。2.安全生產(chǎn)條款：明確拆除過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保拆除工作安全順利進(jìn)行。3.文物保護(hù)條款：若拆除范圍內(nèi)涉及文物古跡，應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，必要時(shí)暫停拆除工作。4.不可抗力條款：對于因不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行的情況，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.爭議解決方式：除本合同第七條約定的爭議解決方式外，還可以約定仲裁或其他爭議解決方式。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。