2024租賃合同,煙花爆竹門面出租合同范本

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________E：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________E：____________________鑒于出租方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物業(yè)1.2租賃物的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元（大寫：_________________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1承租方租賃租賃物僅限于經(jīng)營煙花爆竹業(yè)務(wù)，并應(yīng)符合國家關(guān)于煙花爆竹經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)。4.2承租方不得將租賃物用于其他非法經(jīng)營活動，不得損害出租方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。5.2承租方負責(zé)租賃物內(nèi)部及經(jīng)營區(qū)域的日常維修保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等商業(yè)保險，并將保險單副本交給出租方備案。6.2承租方不得以任何理由終止保險合同，否則視為違約。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保租賃物符合承租方的經(jīng)營需求，如有不符，承租方有權(quán)解除合同。解決辦法：在簽訂合同前，承租方應(yīng)詳細查看租賃物，確保符合經(jīng)營需求。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在簽訂合同前與出租方協(xié)商解決。2.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。解決辦法：承租方應(yīng)按約定時間支付租金，如有困難，應(yīng)及時與出租方溝通，協(xié)商延期支付。3.租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。解決辦法：承租方應(yīng)妥善使用租賃物，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時維修。如有疑問，可咨詢專業(yè)維修人員。4.承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：承租方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租。如有需要，可與出租方協(xié)商延長租賃期限。5.雙方在簽訂合應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對涉及的法律條款進行認真學(xué)習(xí)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及政府規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.煙花爆竹門面出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于其他零售行業(yè)門面出租合同。3.適用于各類商業(yè)門面租賃合同。補充條款：1.租賃物的權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明，以確保承租方的合法權(quán)益。2.消防安全：雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃物的安全使用。3.營業(yè)執(zhí)照：承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后，向相關(guān)部門辦理營業(yè)執(zhí)照。4.環(huán)境保護：承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保經(jīng)營活動不污染環(huán)境。5.租賃物維修：雙方應(yīng)明確租賃物的維修責(zé)任，確保租賃