2024廠房租賃合同范本模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃物甲方出租的廠房位于___________（地址），租賃面積為___________平方米。廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃廠房?jī)H限于從事___________（用途）活動(dòng)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條解除合同1.雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期內(nèi)，乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同各方的名稱和信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。3.留意合同中的關(guān)鍵日期和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租賃開始日期、租金支付截止日期等。4.注意合同中的違約責(zé)任和解決糾紛的方式，了解在發(fā)生違約情況時(shí)應(yīng)如何處理。5.確保雙方對(duì)租賃物的描述和狀態(tài)達(dá)成一致，避免日后因租賃物實(shí)際情況與約定不符而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.注意任何需要乙方投保的保險(xiǎn)要求，并確保按照合同規(guī)定執(zhí)行。7.對(duì)于任何需要乙方額外同意或通知的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)履行義務(wù)，以免違反合同規(guī)定。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問題，可以通過咨詢法律專業(yè)人士或請(qǐng)求合同相對(duì)方解釋澄清。2.發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)立即與對(duì)方溝通更正，并重新簽署正確的信息。3.關(guān)鍵日期和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)通過在合同中明確標(biāo)注并雙方確認(rèn)來解決。4.違約責(zé)任和糾紛解決方式不明確時(shí)，可以通過協(xié)商補(bǔ)充明確的具體條款。5.對(duì)租賃物的描述和狀態(tài)有爭(zhēng)議時(shí)，可以通過現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、拍照或錄像等方式進(jìn)行確認(rèn)。6.保險(xiǎn)要求不明確時(shí)，應(yīng)要求合同相對(duì)方提供詳細(xì)的保險(xiǎn)要求和保單副本。7.對(duì)于需要額外同意或通知的事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確列出，并確保履行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方在租賃期內(nèi)使用租賃物的目的和范圍。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，對(duì)于租賃物的維修和保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方進(jìn)行的投保行為。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來解決問題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于廠房的所有權(quán)人與使用人之間，雙方達(dá)成租賃意愿，明確租賃廠房的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。2.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等合法組織或個(gè)人，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要租賃廠房的情況。3.適用于各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、工業(yè)區(qū)等含有廠房的租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.租賃物交付：明確租賃物的交付時(shí)間、方式和條件。2.租賃物返還：規(guī)定租賃期滿或提前解除合承租方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方。3.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情變化，雙方約定在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的方式和周期。4.提前解除合同：雙方約定在合同期內(nèi)提前解除合同的條件、違約金或其他補(bǔ)償方式。5.違約行為：列舉雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約