2024單位房屋租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整），每__個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的名稱或身份真實(shí)有效，避免與非法組織或個(gè)人簽訂合同。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)其身份及資質(zhì)。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免未約定或約定不明導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在本合同第2條中明確租賃期限。3.注意事項(xiàng)：租金及押金數(shù)額要明確，避免因金額不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在本合同第3條中明確租金及押金數(shù)額。4.注意事項(xiàng)：房屋使用及維修責(zé)任要明確，避免因使用不當(dāng)或維修責(zé)任不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在本合同第5條中明確房屋使用及維修責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：提前解除合同的相關(guān)規(guī)定要明確，避免因解除合同導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在本合同第6條中明確提前解除合同的相關(guān)規(guī)定。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任要明確，避免因違約導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在本合同第7條中明確違約責(zé)任。7.注意事項(xiàng)：爭議解決方式要明確，避免因糾紛解決方式不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在本合同第8條中明確爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方出租房屋。3.租賃期限為一至三年的住宅或商業(yè)房產(chǎn)租賃。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃房屋是否允許飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.裝修條款：若承租方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.變更條款：若合同執(zhí)行過程中，出租方需變更房屋用途或出售房屋，應(yīng)提前通知承租方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。5.逾期付款條款：明確乙方逾期支付租金的違約金計(jì)算方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開始前房屋的現(xiàn)狀，作為未來交還房屋時(shí)的