2024精簡(jiǎn)租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（具體設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，修正錯(cuò)誤，確保合同的正確履行。2.明確租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金，如遇特殊情況需提前告知甲方。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整租金支付時(shí)間及方式，但需提前通知對(duì)方。3.合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：雙方共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自用房屋給租戶(hù)。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃公司出租的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。4.房東與租戶(hù)之間的短期或長(zhǎng)期租賃。5.包含家具或家電的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶(hù)飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，哪些由租戶(hù)承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求租戶(hù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房東財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同某些條款進(jìn)行修改的條件和程序。5.提前終止合同：規(guī)定在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)鹤赓U合同在房東或租戶(hù)去世后的處理方式。7.法律適用：明確本合同適用的法律及其解釋。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片：拍攝房屋內(nèi)的各個(gè)房間和公共區(qū)域的照片，作為合同附件以證明房屋交付時(shí)的狀況。3.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和人員等信息。4.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列明租金支付的