二手房首付分期協(xié)議書(shū)模板

二手房首付分期協(xié)議書(shū)模板

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：___________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方分期支付該房屋首付款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋面積：_______________________

1.3房屋用途：_______________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_______________________

1.6房屋成交價(jià)：_______________________

1.7首付款金額：________________________

1.8首付款分期次數(shù)：____________________

1.9首付款分期金額：____________________

1.10首付款分期時(shí)間：____________________

1.11首付款分期利率：____________________

1.12其他相關(guān)事項(xiàng)：_____________________

第二條首付款分期支付

2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的分期次數(shù)及金額向甲方支付首付款。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（￥_______）。

2.3乙方應(yīng)于每期分期付款日前_______日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（￥_______）。

2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率支付分期付款期間的利息。

2.5乙方應(yīng)確保每期款項(xiàng)按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶(hù)。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付首付款及利息。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利瑕疵。

3.3甲方應(yīng)于乙方支付完全部首付款后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議約定支付首付款及利息。

4.3乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按本協(xié)議約定支付首付款及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期未支付金額×逾期天數(shù)×_______%。

5.2若甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付首付款金額×逾期天數(shù)×_______%。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：