二手蛋糕店轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

二手蛋糕店轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于_________________（地址）的蛋糕店的合法經(jīng)營者，且甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方亦有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書如下：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________（地址）的蛋糕店（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：

-面積：_________________平方米

-結(jié)構(gòu)：_________________

-設(shè)備及設(shè)施：_________________

-營業(yè)執(zhí)照編號：_________________

-其他：_____________________

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：_________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）_________________元整。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議書項下義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議書項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時支付租金及本協(xié)議書約定的其他費用。

6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本協(xié)議書約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本協(xié)議書約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條協(xié)議書的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

8.2一方違反本協(xié)議書約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______