農(nóng)民房改建出租協(xié)議書模板

農(nóng)民房改建出租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（詳細(xì)地址）的農(nóng)民房的合法所有者，現(xiàn)甲方擬將該農(nóng)民房進(jìn)行改建，并出租給乙方使用。乙方愿意承租該改建后的農(nóng)民房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋位置及面積

1.1甲方同意將位于___________________（詳細(xì)地址）的農(nóng)民房改建后的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為___________________平方米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（人民幣），乙方應(yīng)于每月的第___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。

第四條改建及裝修

4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行改建，改建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的合理要求。

4.2乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，須經(jīng)甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)及修繕。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及修繕。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為___________________元。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為逾期租金的___________________%。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________