簽訂物業(yè)合同的必要性

簽訂物業(yè)合同的必要性合同編號(hào)：____________________簽署日期：____________年_______月_______日合同簽署地點(diǎn)：________________________甲方（物業(yè)管理公司）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________郵箱：____________________________乙方（業(yè)主/物業(yè)所有人）：姓名/公司名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________郵箱：____________________________第一條合同目的本合同旨在明確甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任和乙方的義務(wù)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理，提高物業(yè)的使用價(jià)值。第二條服務(wù)內(nèi)容物業(yè)日常管理和維護(hù)安全保衛(wèi)服務(wù)環(huán)境衛(wèi)生清潔設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)居民事務(wù)處理物業(yè)費(fèi)收取和財(cái)務(wù)管理其他經(jīng)雙方確認(rèn)的服務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________）費(fèi)用支付方式：每月/每季度/每年支付費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前逾期支付的處理：逾期支付將按規(guī)定收取滯納金第四條合同期限合同有效期：自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止合同續(xù)簽：合同到期前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況確保物業(yè)管理人員具備相關(guān)資質(zhì)和能力第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作及時(shí)向甲方反饋物業(yè)使用中出現(xiàn)的問(wèn)題遵守物業(yè)管理規(guī)章制度第七條合同變更與解除合同變更：如需變更合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議合同解除：任何一方可在合同期內(nèi)提出解除合同的申請(qǐng)，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并處理相關(guān)交接事宜第八條爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可提交合同簽署地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁適用法律：本合同適用合同簽署地的法律法規(guī)第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得泄露給第三方。第十條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同的任何補(bǔ)充或修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并成為本合同的組成部分本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力甲方（物業(yè)管理公司）：代表簽字：____________________________日期：____________年_______月_______日乙方（業(yè)主/物業(yè)所有人）：代表簽字：_____________