【廣告策劃-】2010年雙河鷺島2期大型感恩節(jié)主題派對(duì)策劃案

活動(dòng)背景感恩節(jié)的由來(lái)活動(dòng)主題

鷺島之夜感恩嘉年華

－－潤(rùn)揚(yáng).雙河鷺島大型感恩節(jié)主題派對(duì)策劃案主題文案支持

歡樂(lè)源于內(nèi)心。夜上你將回到這里感受自己的內(nèi)心。想象，它觸手可及。未來(lái)的理想生活，在這里打開(kāi)窗戶，就能得到。生活，可以如同游歷。閑時(shí)悠悠散步其中，一處港灣、一碧青湖、一座雕像、一方庭院，悄悄演繹著英倫的風(fēng)情。建筑就應(yīng)該是一篇不斷吟唱的詩(shī)歌，給人眾多超越建筑本身的想象。源自英倫，歸于鷺島?；顒?dòng)目的通過(guò)對(duì)活動(dòng)的組織策劃，為“雙河鷺島”2期銷售造勢(shì)，提升“雙河鷺島”項(xiàng)目于新都乃至成都地區(qū)的市場(chǎng)知名度；展示開(kāi)發(fā)商實(shí)力，使?jié)撛谀繕?biāo)客戶對(duì)該項(xiàng)目充滿信心，增強(qiáng)其購(gòu)買欲望，最終促進(jìn)現(xiàn)有“雙河鷺島”2期剩余樓盤及未來(lái)新項(xiàng)目的銷售；利用節(jié)日契機(jī)，讓客戶在歡快的氣氛中度過(guò)美好的一夜，以此鞏固與現(xiàn)有業(yè)主的感情，加強(qiáng)情感聯(lián)系，提高“潤(rùn)揚(yáng)·雙河鷺島”一、二期業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商的忠誠(chéng)度，以口碑效應(yīng)提高項(xiàng)目美譽(yù)度；活動(dòng)時(shí)間：2007年11月22日(14：00—19：00)活動(dòng)地點(diǎn)：雙河鷺島2期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)形式：大型感恩節(jié)派對(duì)參與人員：潤(rùn)揚(yáng)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人、雙河鷺島2期1期客戶、雙河鷺島2期現(xiàn)有客戶、成都本地房地產(chǎn)專業(yè)媒體記者要素概況迎賓簽到請(qǐng)柬邀約價(jià)值的體現(xiàn)尊貴氛圍的體現(xiàn)節(jié)目演繹英倫風(fēng)情展示狂歡派對(duì)感恩大餐主題活動(dòng)活體雕塑時(shí)尚名車展香醇品鑒活動(dòng)內(nèi)容概述活動(dòng)描述迎賓及簽到

在主要的入口設(shè)置1－3名身著英國(guó)貴族服裝的禮儀小姐做微笑迎賓。簽到區(qū)處同樣設(shè)置由身著身著英國(guó)貴族服裝的禮儀小姐組織來(lái)賓簽到，并為來(lái)賓佩帶胸花。來(lái)賓領(lǐng)取獎(jiǎng)券，填上自己的姓名等資料。入口處安排1名保安人員、停車場(chǎng)安排2名保安負(fù)責(zé)引導(dǎo)指揮來(lái)賓停車。用模特在現(xiàn)場(chǎng)做一個(gè)靜態(tài)展示，形式新穎獨(dú)特而吸引眼球。惟妙惟肖的活體雕塑，從側(cè)面凸顯了西方的城市文化，也在一定程度上說(shuō)明了雙河鷺島項(xiàng)目的建筑品位?；铙w雕塑在現(xiàn)場(chǎng)劃定的圓形展示區(qū)域，,一輛豪華的名爵車正在等待所有來(lái)賓的注目。名爵與眾不同的背景，及豪華車的定位，足以體現(xiàn)雙河鷺島2期”豪宅名車“的精貴生活。新聞點(diǎn)：選擇名爵汽車作為展示車型，”名爵“系出英國(guó)羅孚旗下，后被中國(guó)汽車企業(yè)收購(gòu)，以這一點(diǎn)作為新聞點(diǎn)，突破常規(guī)”名車“局限，不用常規(guī)的奔馳、寶馬，吸引媒體介入，達(dá)到預(yù)計(jì)宣傳效果。英倫時(shí)尚名車展

英國(guó)從來(lái)不缺的就是醉漢，在英國(guó)，各個(gè)階層的人都喜歡飲酒，高端名貴的香醇更是英倫皇室的最愛(ài)。在調(diào)酒師精彩的調(diào)酒表演后，一杯濃烈的威士忌送到你手里。還沒(méi)等遞到嘴邊，那濃郁的香味已經(jīng)透過(guò)空氣，撲鼻而來(lái)，剎時(shí)將你帶到了英國(guó)，站到了長(zhǎng)橋橋頭上，忍不住想要干上一杯，醉上一回。

我們?yōu)榇舜位顒?dòng)調(diào)配了技藝高超的調(diào)酒師，讓來(lái)賓既感受到家的溫馨又享受到尊貴禮遇；

不列顛香醇品鑒狂歡派隊(duì)感恩節(jié)大餐

古典與現(xiàn)代的結(jié)合體。強(qiáng)勁有力的舞曲,不斷變化的舞蹈，通過(guò)唱、跳、奏、多種演藝方式將現(xiàn)代搖滾、拉丁元素、勁舞、倫巴充分融入電聲小提琴那激情四射的演奏曲目里，將為現(xiàn)場(chǎng)觀眾帶來(lái)震撼的視覺(jué)感官?zèng)_擊力。女子電聲小提琴

手風(fēng)琴獨(dú)奏手風(fēng)琴聲音宏大，音色變化豐富,同時(shí)它也是人們喜聞樂(lè)見(jiàn)的樂(lè)器，它不但是大眾化的“輕騎兵”，也可以傾刻陶醉在傳統(tǒng)的民族風(fēng)情之中。

我們將英國(guó)文化中最為經(jīng)典的“莎士比亞風(fēng)”容入本次慶典，莎翁代表著一種純正的英國(guó)文化，我們將其最受歡迎的著作之一《羅密歐與茱麗葉》做了一些改動(dòng)，并加入鷺島相關(guān)元素，產(chǎn)生了一部新的具有時(shí)代性的輕喜劇作品。演員的專業(yè)演繹，使觀眾們時(shí)而感動(dòng)，時(shí)而捧腹。在復(fù)雜的感情變化中記住雙河鷺島2期，也記住本次難忘的鷺島之夜……莎翁舞臺(tái)劇

愛(ài)爾蘭踢踏舞體驗(yàn)了高貴與風(fēng)情，來(lái)點(diǎn)輕松的旋律，讓來(lái)賓參加投飛標(biāo)這個(gè)互動(dòng)游戲，高貴中擁有休閑的一刻?；?dòng)游戲節(jié)目*－－迎賓簽到*－－狂歡派對(duì)*－－感恩大餐*－－活體雕塑*－－時(shí)尚名車展*－－香醇品鑒流程概況方案預(yù)算場(chǎng)地布置費(fèi)用項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量小計(jì)備注舞臺(tái)搭建25元/平米30平米7503.6*8.4租賃音響設(shè)備2000元/套1套2000租賃燈光設(shè)備5000元/套1套5000租賃地毯12元/平米40平米480購(gòu)買背景噴繪12元/平米25平米3003*8.4租賃絎架18元/米25米450租賃鮮花拱門1500元/座1座1500布置在入口租賃禮品盒模型20元/個(gè)30個(gè)600購(gòu)買南瓜模型30元/個(gè)30個(gè)900購(gòu)買雪柵欄30元/米50米1500實(shí)木制作感恩圣誕樹(shù)500元/座2座1000含小掛裝飾品大雪房1500元/座1座1500制作小雪房1000元/座2座2000制作金箔布10元/平米20米200以實(shí)際尺寸為準(zhǔn)節(jié)日小彩燈2元/米200米400購(gòu)買節(jié)日彩旗4元/面100面400購(gòu)買骰子制作50元1個(gè)50制作維尼熊100元/個(gè)10個(gè)1000購(gòu)買海盜船裝飾1500元/個(gè)1500感恩節(jié)知識(shí)展板800制作小禮品5元/個(gè)100個(gè)500購(gòu)買飛標(biāo)70元/套2套140購(gòu)買冷煙花100元/支9支900購(gòu)買禮炮焰火300元/個(gè)8門2400租賃手持禮花500購(gòu)買充氣娃娃1000購(gòu)買條桌（餐臺(tái)）30元/張20張600租賃鐵花座椅20元/把100把2000租賃感恩節(jié)大餐80元/位待定0名爵汽車租賃2000元/輛1輛2000租賃互動(dòng)小丑500元/位2位1000主持人不等0根據(jù)情況要求定互動(dòng)COSPLAY演員300元/位4位1200調(diào)酒師（酒具）2000元/位1位2000禮儀小姐200元/位8位1600禮儀貴族服裝50元/天8位400簽到物品300元/套1套300桌、本、筆合計(jì)38870項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)小計(jì)（元）備注演藝節(jié)目電聲小提琴3人600元*3人*1場(chǎng)1800舞蹈（貴族風(fēng)情舞）4人600元*4人*1場(chǎng)2400手風(fēng)情演奏1人600元*1人*1場(chǎng)600莎翁舞臺(tái)劇6人300元*6人*1場(chǎng)1800化妝師(舞臺(tái)劇)2人600元*2人*1場(chǎng)1200小丑魔術(shù)表演1人600元*1人*1場(chǎng)600踢踏舞5人600元*5人*1場(chǎng)30001共計(jì)11400項(xiàng)目?jī)r(jià)格現(xiàn)場(chǎng)布置費(fèi)用38870元（不含餐）演出節(jié)目費(fèi)用11400元交通運(yùn)輸費(fèi)2000元費(fèi)用小計(jì)52270元演出公關(guān)代理費(fèi)用（5%）2613稅費(fèi)（8.8%）4600總計(jì)：59483

活動(dòng)總預(yù)算

【活動(dòng)后勤保障工作安排】

【危機(jī)問(wèn)題預(yù)防與處理】天氣情況：

預(yù)防：提前3天與氣象臺(tái)取得聯(lián)系，預(yù)測(cè)活動(dòng)當(dāng)天的天氣情況，如若整體趨勢(shì)不好，則有必要公司開(kāi)會(huì)討論作何安排。如果預(yù)測(cè)天氣不錯(cuò)，每天仍要關(guān)注天氣變化，以防萬(wàn)一。

現(xiàn)場(chǎng)秩序混亂：

預(yù)防：由于當(dāng)天各種精彩的節(jié)目，游戲比較多，容易造成人員混亂，應(yīng)加強(qiáng)保安的持續(xù)協(xié)調(diào)能力，并由隨時(shí)與主持人協(xié)調(diào)，通過(guò)舞臺(tái)區(qū)域的游戲吸引過(guò)量擁擠的某些特色區(qū)域，分散人群。

現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不良行為

預(yù)防：客戶帶的現(xiàn)鈔較多，防止偷盜搶劫，所以銷售現(xiàn)場(chǎng)保安人員要密切監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)情況，出現(xiàn)不良行為要及時(shí)制止或報(bào)警。1、所有參加活動(dòng)人員的邀請(qǐng)；2、當(dāng)天發(fā)放資料的準(zhǔn)備；3、來(lái)賓接待、引導(dǎo)等工作的協(xié)調(diào)；4、活動(dòng)廣告的投放和媒體新聞?dòng)浾叩难?qǐng)工作；5、參加活動(dòng)的員工全部身著公司統(tǒng)一服裝；6、活動(dòng)方案提前10天確定，以便我方順利開(kāi)展工作；7、因戶外須布置各種宣傳設(shè)施，所以需要做好與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)的溝通工作；8、活動(dòng)禮品和獎(jiǎng)品的準(zhǔn)備?！举F方需要考慮的事宜】THANKS針對(duì)性提供大量房地產(chǎn)珍貴專業(yè)資料，詳情請(qǐng)登錄網(wǎng)站。

TOPINTERNATIONALCITYXXX.XX國(guó)際{2005推廣策略

}我們2004年做了甚麼？XXX.XX國(guó)際的整體戰(zhàn)略、銷售情況、項(xiàng)目形象來(lái)看，2005年都將是XXX.XX國(guó)際的項(xiàng)目品牌年、銷售沖刺年。通過(guò)之前我們所做的工作可以得出我們目前還有優(yōu)勢(shì)嗎？XXX.XX國(guó)際現(xiàn)在狀況：我們明年要做甚麼？進(jìn)一步闡述“世界為我所用”，“CBD核心·貴族商務(wù)”

根據(jù)項(xiàng)目2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內(nèi)涵。這就是我們的主要方向。如何吸引新的客戶？以前沒(méi)有全面了解XXX.XX國(guó)際的客戶群，或是沒(méi)有繼續(xù)留意XXX.XX國(guó)際的購(gòu)房群。（主要除市南區(qū)外的XX客戶及省內(nèi)外客戶群體）由于XXX.XX國(guó)際已經(jīng)有相當(dāng)一部分老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設(shè)施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產(chǎn)生，其將成為2005年一種重要的銷售方式。XXX.XX國(guó)際潛在目標(biāo)客戶新客戶老客帶新客■老客戶的生活圈：■新客戶：得到充分的心理滿足，和價(jià)值認(rèn)同度，促成免費(fèi)的售樓顧問(wèn)。方式1：在省電視臺(tái)播放項(xiàng)目的形象廣告，形成的廣泛的項(xiàng)目高端形象，使其購(gòu)買行為得到最大限度的認(rèn)同和心理滿足。方式2：有獎(jiǎng)帶動(dòng)的形式，老客戶帶新戶購(gòu)買XXX.XX國(guó)際可以獲得一定利益，新客戶購(gòu)房可以享受一定額度的折扣。如何讓老客戶帶新客戶來(lái)？重新積累新客戶資源開(kāi)始項(xiàng)目的二次傳播攻勢(shì)擴(kuò)大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢(shì)重點(diǎn)訴求核心利益點(diǎn)2005全年推廣策略布局5、6、7、8、9、10月份以寫字樓推廣為主一、二月消化公寓客戶三、四月開(kāi)始寫字樓預(yù)熱公寓再掀熱潮五月寫字樓強(qiáng)銷期開(kāi)始六月寫字樓強(qiáng)銷期24小時(shí)商務(wù)概念七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時(shí)商務(wù)概念1—2月份推廣計(jì)劃一、二月消化意向客戶以公寓推廣為主（地段價(jià)值、精裝修）樓體廣告、圍墻、電視、報(bào)廣此期間須完成事項(xiàng)：農(nóng)歷春節(jié)前增加2期報(bào)廣以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預(yù)定山東衛(wèi)視廣告時(shí)段，在春節(jié)期間播出項(xiàng)目形象廣告。預(yù)訂機(jī)場(chǎng)廣告牌推廣主題：推廣手段：3—4月份推廣計(jì)劃三、四月公寓再掀熱潮以項(xiàng)目實(shí)際核心賣點(diǎn)訴求打動(dòng)消費(fèi)者開(kāi)始商務(wù)概念的預(yù)熱精裝修品牌、城市景觀樣板房\地?zé)嵯到y(tǒng)……推廣主題1：推廣主題2：此期間須完成事項(xiàng)：發(fā)布機(jī)場(chǎng)廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營(yíng)銷房交會(huì)參展，積累客戶DM重點(diǎn)直郵樓書制作完成半島都市報(bào)、戶外廣告、電視廣告、房交會(huì)、報(bào)道推廣手段：房交會(huì)熱點(diǎn)戰(zhàn)4月份是地產(chǎn)上半年最大的節(jié)點(diǎn)，5月1-7日為長(zhǎng)假，春季房交會(huì)同樣在4月，其成為我們11月開(kāi)盤后，最好的新客戶積累期；一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點(diǎn)；一定要最好的展位設(shè)計(jì)，讓人們感受XXX.XX國(guó)際的變化；一定要展場(chǎng)外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場(chǎng)就能感受鮮明的個(gè)性；一定要房地產(chǎn)會(huì)刊的封面及P2-P3，全面控制資料的最亮點(diǎn)；一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會(huì)最亮的點(diǎn)；攻擊目標(biāo)：攻擊核心：攻擊概念：這個(gè)階段公寓推廣為主，主要以訴求實(shí)賣點(diǎn)為主。寫字樓推廣為輔，開(kāi)始進(jìn)入“24小時(shí)全球商務(wù)”概念的前期預(yù)熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點(diǎn)為主，為5月進(jìn)入寫字樓的強(qiáng)銷做準(zhǔn)備。XXX.XX國(guó)際1、2、3、4月份推廣目標(biāo)5月份推廣計(jì)劃五月寫字樓強(qiáng)銷期24小時(shí)全球商務(wù)模式及項(xiàng)目商務(wù)形象小開(kāi)間寫字樓半島都市報(bào)、戶外廣告、電視廣告、航空雜志24小時(shí)商務(wù)概念闡述、全新概念顛覆XX市場(chǎng)推廣主題：目標(biāo)客戶2：推廣手段：此期間須完成事項(xiàng)：更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內(nèi)外發(fā)布航空雜志重點(diǎn)出擊濱?；▓@一期條幅出街推廣重點(diǎn)從公寓轉(zhuǎn)為寫字樓30層以上整層消化的大客戶，目標(biāo)客戶1：外來(lái)國(guó)有企業(yè)、大型民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)5月份階段推廣主題XXX.XX國(guó)際24小時(shí)全球商務(wù)模式XXX.XX國(guó)際引領(lǐng)XX商務(wù)模式““6月份推廣計(jì)劃六月寫字樓強(qiáng)銷期24小時(shí)商務(wù)概念24小時(shí)全球商務(wù)模式、項(xiàng)目商務(wù)形象建立半島都市報(bào)、齊魯晚報(bào)、電視廣告、招商周刊詳細(xì)闡述24小時(shí)商務(wù)、與項(xiàng)目賣點(diǎn)結(jié)合傳遞概念如：濱海CBD概念/景觀/大堂/等····推廣主題：推廣手段：此期間須完成事項(xiàng)：招商周刊媒體商務(wù)論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報(bào)全省宣傳寫字樓封頂宣傳1、招商周刊發(fā)布四個(gè)硬性廣告，結(jié)合項(xiàng)目賣點(diǎn)2、同時(shí)由招商周刊記者采訪XX及全國(guó)權(quán)威經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)24小時(shí)全球商務(wù)模式進(jìn)行專家論證；3、以硬廣與軟文相結(jié)合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應(yīng)注意的事項(xiàng)以及在全球化浪潮下應(yīng)選擇怎樣的公司運(yùn)作模式，打響項(xiàng)目知名度。XX作為中國(guó)最具經(jīng)濟(jì)活力的城市之一，其經(jīng)濟(jì)外向型特征較明顯，因而就產(chǎn)生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運(yùn)營(yíng)性質(zhì)具備全球性，24小時(shí)商務(wù)在線是必備商務(wù)辦公條件。XXX.XX國(guó)際所提倡的24小時(shí)全球商務(wù)模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認(rèn)同。招商周刊媒體論壇攻擊核心：攻擊目標(biāo)：?jiǎn)?dòng)政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會(huì)，讓媒介首先了解XX的整體規(guī)劃；以主流媒介（半島都市報(bào)）為核心點(diǎn)，鋪天蓋地的造勢(shì)，形成CBD濱海地帶國(guó)際商務(wù)的規(guī)模性推廣，全面啟動(dòng)濱海熱點(diǎn)；

通過(guò)濱海規(guī)劃、政府引導(dǎo)、媒介造勢(shì)，一定要讓體現(xiàn)濱海CBD商務(wù)才是XX的未來(lái)，一定要讓消費(fèi)者了解XXX.XX國(guó)際是XX國(guó)際化商務(wù)的明天；市南區(qū)政府本身就在全力推動(dòng)濱海商務(wù)區(qū)，政府本來(lái)就想啟動(dòng)濱海的關(guān)注力；方式：前提：把握4月份后期的春季房交會(huì)、五月份旅游經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)，銷售推廣重點(diǎn)開(kāi)始從公寓轉(zhuǎn)向?qū)懽謽?；因此這二個(gè)月是項(xiàng)目寫字樓部分在XX商務(wù)市場(chǎng)的沖刺時(shí)期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。寫字樓市場(chǎng)前期的形象建立對(duì)后期銷售至關(guān)重要，因?yàn)閷懽謽琴I家是純粹的理性消費(fèi)者。XXX.XX國(guó)際5、6月份推廣目標(biāo)7-8月份推廣計(jì)劃七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時(shí)商務(wù)概念寫字樓具體賣點(diǎn)闡述在XX，XXX.XX國(guó)際是高端商務(wù)的代表商務(wù)服務(wù)/會(huì)所/電梯/分戶式空調(diào)等·····推廣主題：客戶分析：經(jīng)過(guò)比較十多家寫字樓，XXX.XX國(guó)際無(wú)