農(nóng)村平房買賣合同模板

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農(nóng)村平房買賣合同模板

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋所在地”）的平房一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的平房位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方保證該房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付購房款萬分之五的違約金。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證在交付房屋時，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、功能正常。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋進(jìn)行免費維修。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此產(chǎn)生的其他費用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲方在合同約定的時間內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：________