2024房地產(chǎn)融資居間合同范本

?合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與融資方之間的居間人，協(xié)助甲方尋找合適的融資方，并為甲方提供與融資方之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議，但乙方不保證甲方一定能獲得融資。1.3乙方應(yīng)在甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1乙方居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用。2.3乙方提供居間服務(wù)后，如甲方與融資方未達(dá)成融資協(xié)議，甲方無(wú)需支付居間費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的居間服務(wù)事項(xiàng)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免合同內(nèi)容違反法律規(guī)定。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)的要求，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)。解決辦法是，雙方應(yīng)明確合同的履行期限、方式和標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中具體約定違約責(zé)任，以督促雙方履行合同義務(wù)。3.合同的變更和解除：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。解決辦法是，雙方在變更或解除合應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、條件和責(zé)任。4.合同的爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法是，雙方在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠按照約定及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.居間人：指在交易雙方之間充當(dāng)中介，促使雙方達(dá)成交易并提供相關(guān)服務(wù)的人。居間人一般不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)，只收取中介費(fèi)用。2.融資方：指為甲方提供融資支持的各方，包括但不限于銀行、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)等。3.融資協(xié)議：指甲方與融資方之間就融資事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，約定融資金額、利率、還款方式等事項(xiàng)。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常為融資金額的一定比例。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中約定。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，對(duì)某一民事案件具有管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要融資以支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)融資居間服務(wù)公司或個(gè)人，愿意為甲方尋找合適的融資方并協(xié)助雙方達(dá)成融資協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.融資項(xiàng)目的具體信息：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)期收益等。2.融資方的資信情況：包括融資方的背景、財(cái)務(wù)狀況、信用評(píng)級(jí)等。3.融資協(xié)議的期限：明確融資協(xié)議的有效期限。4.融資利率和還款條件：詳細(xì)說(shuō)明融資的利率、還款期限、還款方式等。5.抵押和擔(dān)保安排：如有必要，明確抵押物或擔(dān)保人的相關(guān)信息。6.居間服務(wù)的報(bào)酬：如果合同中未明確居間費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)，可以補(bǔ)充具體報(bào)酬或計(jì)算方式。7.保密義務(wù)的例外情況：明確在哪些情況下雙方可以披露合同內(nèi)容。8.不可抗力：定義不可抗力的情況，并明確情況下雙方的義務(wù)和責(zé)任。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的居間服務(wù)資質(zhì)證明文件。3.融資方的