2024【房屋中介租賃合同】 中介租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同各方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)租賃條件，具備居住功能。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金、押金支付時(shí)間及金額，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還甲方。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)，按約定的時(shí)間和金額支付。5.押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞情況下退還。6.違約責(zé)任：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，可能包括賠償金、違約金等。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房屋中介公司作為中介方參與房屋租賃交易。3.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。4.訪客管理：對(duì)訪客的管理規(guī)定，包括但不限于訪問時(shí)間、人數(shù)限制等。5.提前解除合同：雙方提前解除合同的條件、通知期限及違約責(zé)任。6.房屋變更：房屋用途變更、結(jié)構(gòu)變更等特殊情況的管理規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙交接的時(shí)間、數(shù)量和簽字確認(rèn)。4.