按揭貸款合同（2篇）

按揭貸款合同借款人（甲方）：貸款銀行（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請的按揭貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.2甲方承諾所貸款項用于購買_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：_______。二、貸款期限及還款方式2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)按月分期償還貸款本息。三、貸款利率3.1貸款利率為_______%。3.2利率調(diào)整方式為_______。四、還款保證金4.1甲方同意在貸款賬戶中留存一定金額的還款保證金，用于確保按時還款。4.2還款保證金的計算方式為：貸款金額的_______%。五、費用5.1甲方應(yīng)支付貸款金額_______%的貸款手續(xù)費，計人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的評估費、公證費、保險費等費用。六、房產(chǎn)抵押6.1甲方同意將購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。6.2抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣_______元（大寫：_______元整）。七、違約責(zé)任7.1甲方未能按約定時間還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金_______%的月利率。7.2乙方未能按約定時間放款或支付貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金_______%的月利率。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：簽訂日期：_______年_______月_______日按揭貸款合同（二）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方保證所申請貸款僅用于購買____房屋（以下簡稱“抵押物”），并同意按照甲乙雙方約定的方式進行還款。第二條貸款期限2.1雙方同意，本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，不得逾期。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定收取逾期利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃，通過____方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、自動扣款等）按時還款。4.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)采取法律允許的一切措施追討貸款及逾期利息。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)辦理并維護好抵押物的抵押登記手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時還款的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.2甲方提前還款的，應(yīng)按照甲乙雙方約定的提前還款條件支付相關(guān)費用。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式