辦公大樓物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

辦公大樓物業(yè)服務(wù)合同甲方：（物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)的主體）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）鑒于甲方擁有辦公大樓的所有權(quán)或管理權(quán)，需要對(duì)大樓進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具有物業(yè)管理的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供辦公大樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括大樓的日常維護(hù)、維修、清潔、安全保衛(wèi)等工作。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為（起始日期）至（終止日期）。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（金額）元/月，共計(jì)（總金額）元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，支付方式為每月支付一次。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條安全保障5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公大樓的安全保衛(wèi)工作，確保大樓內(nèi)的安全和秩序。5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并立即報(bào)告甲方。第六條維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方未履行本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期限）。10.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日辦公大樓物業(yè)服務(wù)合同（二）甲方（業(yè)主方）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________鑒于甲方擁有辦公大樓物業(yè)，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方具有提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）大樓的日常維修和保養(yǎng)；（2）大樓的安全保衛(wèi)工作；（3）大樓的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；（4）大樓的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)；（5）為甲方提供的其他物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________________元整）。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月__日前支付完畢。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。五、物業(yè)服務(wù)人員的管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為提供物業(yè)服務(wù)的員工購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方雙方的利益。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________