2024土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同 土地經(jīng)營(yíng)承包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________一、承包土地基本情況1.承包土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州）__________縣（旗、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)_________平方米（具體面積以土地管理部門頒發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。2.承包土地用途為：__________。3.承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總額為_(kāi)_________元。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)和相關(guān)土地使用權(quán)資料。三、經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)1.乙方自承包金支付完畢之日起，享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金總額的__________%。3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書(shū)和資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或經(jīng)營(yíng)土地的資格。2.準(zhǔn)確填寫土地位置、面積、用途等基本信息，以土地管理部門頒發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。3.明確承包金數(shù)額、支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付。4.遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。5.注意違約責(zé)任的約定，包括違約金數(shù)額和計(jì)算方式。6.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.如有主體資格問(wèn)題，需辦理相關(guān)手續(xù)或提供合法證件。2.土地信息不準(zhǔn)確，應(yīng)與土地管理部門核實(shí)并更正。3.承包金支付問(wèn)題，可通過(guò)提前溝通、設(shè)置提醒等方式確保按時(shí)支付。4.違反土地管理法規(guī)，應(yīng)依法進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約金數(shù)額和計(jì)算方式不明確，可通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)教專業(yè)律師進(jìn)行修改。6.爭(zhēng)議解決方式選擇不明確，可雙方協(xié)商確定或咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.土地管理法：是國(guó)家對(duì)土地資源進(jìn)行管理、保護(hù)和合理利用的法律。2.農(nóng)村土地承包法：是國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的法律。3.承包方：是指將土地承包給他人的一方，具有土地所有權(quán)或使用權(quán)。4.經(jīng)營(yíng)方：是指承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方，享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。5.承包金：是乙方為承包土地支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：是違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.土地使用權(quán)證書(shū)：是土地使用權(quán)人依法取得的證明其土地使用權(quán)屬的憑證。8.友好協(xié)商：是指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題的方式。9.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)法律途徑或其他方式，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.土地使用權(quán)人將其土地承包給他人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.土地交付及驗(yàn)收：雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，進(jìn)行土地交付和驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.土地改良與維修：乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行改良與維修，如需甲方提供協(xié)助或承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)提前協(xié)商一致。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)自行辦理土地保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋負(fù)p失，按保險(xiǎn)條款辦理賠償事宜。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不污染環(huán)境，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.強(qiáng)制性規(guī)定：如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同應(yīng)符合新的法律法規(guī)要求。如有沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同。附件列表：1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.