2024中國建設(shè)銀行抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要資金，并向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.甲方應(yīng)確保貸款用于合法用途，不得用于違法活動。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃及時還款，不得逾期。第三條貸款利率1.貸款利率為年利率____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式與還款賬戶1.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額轉(zhuǎn)入乙方的還款賬戶。2.還款賬戶信息如下：戶名：中國建設(shè)銀行賬號：________________開戶行：________________第五條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。2.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方一致同意。2.合同的變更或解除不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第七條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動。2.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密，不得泄露給第三方。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，包括但不限于提供的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。如發(fā)現(xiàn)身份不真實，應(yīng)及時提出，并有權(quán)解除合同。解決辦法：要求合同各方提供有效的身份證明文件，并進(jìn)行核實。2.確保貸款用途合法，不得用于違法活動。如發(fā)現(xiàn)貸款用途不合法，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的法律責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)承諾貸款用于合法用途，并接受乙方對貸款用途的監(jiān)督。3.確保按照約定的還款計劃及時還款，不得逾期。如逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的百分比支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)合理安排資金，確保按時還款；乙方應(yīng)在合同中明確逾期還款的違約金計算方式。4.確保合同內(nèi)容的保密性，不得泄露給第三方。如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方均有義務(wù)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密，可在合同中約定具體的保密措施。5.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回貸款的一方。3.貸款金額：指借款人向貸款人申請的借款總額。4.貸款期限：指貸款合同約定的借款期限。5.貸款利率：指借款人按照貸款金額支付給貸款人的利息比率。6.還款計劃：指借款人按照合同約定，在貸款期限內(nèi)按時還款的安排。7.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。8.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.保密信息：指合同內(nèi)容及相關(guān)的一切未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。應(yīng)用場合：1.中國建設(shè)銀行與個人或企業(yè)客戶之間，就個人貸款、企業(yè)貸款、消費貸款等業(yè)務(wù)簽訂的抵押借款合同。2.在房地產(chǎn)交易中，購房者為獲取抵押貸款與建設(shè)銀行簽訂的貸款合同。3.適用于其他需要借款人提供抵押擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù)場景。補充條款：1.抵押物描述：詳細(xì)描述抵押物的位置、面積、用途、所有權(quán)等信息。2.抵押物價值評估：明確抵押物價值的評估方法和評估機構(gòu)。3.抵押物登記：約定抵押物登記的流程、時間和費用承擔(dān)。4.抵押物保險：要求借款人購買抵押物保險，并明確保險受益人為貸款人。5.借款人義務(wù)：包括但不限于保持抵押物完好、及時支付貸款及相關(guān)費用等。6.貸款人權(quán)利：包括但不限于監(jiān)督借款人對抵押物的使用、提前收回貸款等。7.違約處理：明確借款人違約的情形及貸款人的權(quán)利和救濟措施。8.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序和法律后果。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和具體操作流程。10.其他事項：包括但不限于合同的生效條件、雙方的保密義務(wù)