單獨(dú)小院出售合同模板

單獨(dú)小院出售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：?jiǎn)为?dú)小院出售合同模板

合同編號(hào)：[____]

本合同由以下雙方于[____]年[____]月[____]日簽訂：

賣(mài)方：

1.名稱(chēng)：[____]

2.地址：[____]

3.聯(lián)系人：[____]

4.聯(lián)系電話：[____]

買(mǎi)方：

1.名稱(chēng)：[____]

2.地址：[____]

3.聯(lián)系人：[____]

4.聯(lián)系電話：[____]

鑒于賣(mài)方是所出售單獨(dú)小院的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所出售的單獨(dú)小院，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條單獨(dú)小院基本情況

1.1單獨(dú)小院的地理位置：[____]

1.2單獨(dú)小院的面積：[____]平方米

1.3單獨(dú)小院的土地性質(zhì)：[____]

1.4單獨(dú)小院的現(xiàn)狀：[____]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[____]元（大寫(xiě)：[____]元整）購(gòu)買(mǎi)上述單獨(dú)小院。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[____]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。

2.3賣(mài)方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款之日起[____]日內(nèi)，將單獨(dú)小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[____]日內(nèi)，將單獨(dú)小院的鑰匙交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[____]日內(nèi)，辦理單獨(dú)小院的過(guò)戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣(mài)方保證其對(duì)所出售的單獨(dú)小院擁有合法的所有權(quán)，并保證該單獨(dú)小院不存在任何法律糾紛。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并按照約定的時(shí)間和方式接收單獨(dú)小院。

4.3買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)單獨(dú)小院的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若賣(mài)方未能按照本合同的約定交付單獨(dú)小院，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[____]%。

5.3若買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[____]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表