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文檔簡介
別墅抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
別墅抵押合同模板
甲方(抵押人):【甲方全稱】
乙方(抵押權(quán)人):【乙方全稱】
鑒于甲方擁有位于【別墅地址】的別墅(以下簡稱“抵押物”),甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本抵押合同,以便共同遵守。
第一條抵押物的描述
1.1抵押物位于【省/市/縣】【鎮(zhèn)/街道】【別墅地址】,別墅編號為【別墅編號】,土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】,房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。
1.2抵押物的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)歸甲方所有,并已辦理了相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。
1.3抵押物的具體面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳見附件。
第二條抵押物的抵押目的
甲乙雙方同意,甲方將抵押物抵押給乙方,作為甲方履行與乙方簽訂的《【合同名稱】》(以下簡稱“主合同”)的擔(dān)保。
第三條抵押物的抵押價值與抵押比例
3.1抵押物的抵押價值確定為人民幣【抵押價值】(大寫:【抵押價值】元整)。
3.2甲方應(yīng)將抵押物價值與主合同項下債務(wù)金額的差額部分以現(xiàn)金或其他方式提供擔(dān)保。
3.3抵押比例為:【抵押比例】。
第四條抵押物的抵押期限
4.1本合同項下的抵押期限為:【抵押期限】年,自【抵押起始日期】起至【抵押終止日期】止。
4.2如主合同項下的債務(wù)提前償還完畢,甲方有權(quán)提前解除抵押。
第五條抵押物的管理與維護(hù)
5.1甲方應(yīng)保證抵押物的完好無損,并承擔(dān)抵押物的管理和維護(hù)費用。
5.2甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他形式的擔(dān)保,不得以任何方式損害乙方對抵押物的抵押權(quán)。
第六條債務(wù)的清償
6.1在抵押期限內(nèi),甲方如按時足額償還主合同項下的債務(wù),乙方應(yīng)辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。
6.2如甲方未按期償還債務(wù),乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以優(yōu)先受償。
第七條合同的變更與解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
7.2如因主合同的變更或解除導(dǎo)致本合同項下的抵押權(quán)消滅,甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條爭議的解決
8.1本合同項下的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):【甲方全稱】
乙方(抵押權(quán)人):【乙方全稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
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