2024英文房屋租賃合同的范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。提前解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限計(jì)算并退還剩余租金。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在合同簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的信息，并可通過官方渠道進(jìn)行驗(yàn)證。2.明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃期限的具體日期，確保雙方對租賃期限有共同的理解。3.租金金額和支付方式要明確，避免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付期限，并由雙方簽字確認(rèn)。4.押金數(shù)額和退還條件要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、支付時間和退還條件，確保雙方權(quán)益。5.房屋使用和維護(hù)責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定乙方對房屋的使用和維護(hù)責(zé)任，以及違反規(guī)定的后果。6.維修責(zé)任要明確，包括維修費(fèi)用由哪方承擔(dān)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方，以及維修費(fèi)用的支付方式。7.提前解除合同的條件和違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以避免日后發(fā)生糾紛。8.爭議解決方式要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或作為對房屋及附屬設(shè)施的賠償。6.維修責(zé)任：指因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟的方式解決糾紛。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等。2.寵物政策：明確規(guī)定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)要求。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方權(quán)益。4.房屋維修保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定甲方應(yīng)在何時進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。5.變更條款：如甲方出售房屋，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效，除非新所有權(quán)人書