2024簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范例

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1._________________________________2._________________________________3._________________________________第十條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，并在合同中明確約定信息變更時(shí)的通知義務(wù)。2.租賃期限、租金及支付方式要明確，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額及支付方式和周期，并約定支付日期和方式。3.押金數(shù)額和退還條件要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金金額、支付時(shí)間以及租賃期滿或合同提前解除后的押金退還條件和時(shí)間。4.房屋使用及維修責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并明確正常使用和非正常使用造成的損壞責(zé)任歸屬。5.提前解除合同的條件和違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和通知期限，以及違約方的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)的協(xié)商解決方式和無法協(xié)商時(shí)的爭(zhēng)議解決途徑，如訴訟或仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)利。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在簽訂合支付的一定金額的金錢。6.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.不帶家具或帶家具的房屋租賃。4.用于居住或商業(yè)活動(dòng)的房屋租賃。5.需要支付押金和租金的租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租人飼養(yǎng)寵物。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租人和承租人在不同情況下的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，如房屋保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更條款：允許在特定條件下變更合同條款，如租金調(diào)整機(jī)制。5.提前終止合同：規(guī)定在特定條件下雙方或單方可以提前終止合同的情況及后果。6.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定承租人是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件。7.變更地址：如果承租人地址發(fā)生變化，需要在一定時(shí)間內(nèi)通知出租人。8.租賃物的清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等物品，以及其狀態(tài)和責(zé)任歸屬。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋及其設(shè)施的初始狀態(tài)。2.家具和設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.鑰匙交付記錄：記錄鑰匙的