2024冷庫租賃合同的范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物的基本信息1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備完整，能夠滿足乙方的租賃目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和認(rèn)同。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.明確租賃物的狀況：雙方應(yīng)確保對(duì)租賃物的狀況有清晰的認(rèn)識(shí)，包括但不限于面積、設(shè)施設(shè)備完整性等。如有不符，應(yīng)及時(shí)提出，并由甲方進(jìn)行整改。3.租賃期限的約定：雙方應(yīng)明確租賃期限的起止時(shí)間，并按照約定履行合同義務(wù)。如一方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。5.租賃物的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于特定地點(diǎn)的冷庫。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同約定解除之日止。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有冷庫資源，乙方需要租賃冷庫進(jìn)行儲(chǔ)存或其他相關(guān)業(yè)務(wù)的情況。3.適用于租賃雙方為合法注冊(cè)的企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶或自然人。補(bǔ)充條款：1.冷庫使用范圍：明確乙方在租賃期間可以使用的冷庫區(qū)域，以及禁止使用的區(qū)域。2.冷庫保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間，甲方和乙方各自負(fù)責(zé)維修的責(zé)任和范圍。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保冷庫使用過程中的環(huán)保問題。5.安全管理：乙方應(yīng)遵守冷庫的安全管理制度，確